Kérdések és Válaszok
1, Mi az a Energetikai Tanúsítvány Központ?
Válasz: www.ingatlan-zoldkartya.com (weboldalunkon mindenre megtalálja a választ!)
Dewind-Team Kft. és a Pannonterv Kft. (régi Buváti Rt.) konzorciumi neve
A Pannonterv Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. és a Dewind-Team Kft. mint konzorcium bemutatkozása
A Pannonterv Kft.1986-ban alakult, azóta folyamatosan, eredményesen működő tervező iroda. Tervezői a BUVÁTI -Budapesti Várostervező Irodában szerezték több évtizedes gyakorlatunkat. 1997-ben az akkor önálló építész tervező műterem tagjai kiváltak a BUVÁTI Rt.-ből. A Kft. 1999-ben megvásárolta az időközben felszámolás alá került BUVÁTI embléma- és névhasználati jogát, így 2000-ben már mint PANNONTERV Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. működik.
A Pannonterv Kft. tevékenységi köre az építészeti tervezés minden területére kiterjed. Az előkészítéstől, a várostervezésen, megvalósíthatósági tervdokumentáción át az engedélyezési, tender és kiviteli tervig vállalja -az igényeknek megfelelően- az épületek építészeti tervezését, valamint az összes szakágra kiterjedő generáltervezői feladatok ellátását.
Dewind-Team Kft. vezető üzletága irodák, intézmények, lakóingatlanok felújítására, generál kivitelezésére, karbantartására specializálódott. Cégünk az egész ország területén tudja nyújtani kimagasló, ugyanakkor értékarányos szolgáltatásait.
Dewind-Team Kft. több üzletággal rendelkezik: Kivitelezési (felújítás, építés, teljes körű generál kivitelezés),
energia tanúsítványok, ingatlan zöld kártya kiadásával.
Felismerve azon változásokat, amelyek végbementek a gazdaságban és a kivitelezési szegmensben, átfogó és komplex megoldásrendszer kidolgozásában látjuk a jövőt.
Megoldásrendszereink nem csak a megrendelőinknek, de alvállalkozóinknak, illetve partnereinknek is nyújtanak számtalan költségcsökkentő és folyamatoptimalizáló lehetőséget.
Energetikai Tanúsítvány Központ
A PANNONTERV Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. felkészült azokra az épületenergetikai vizsgálatokra, amelyek a 2009. január 1-től illetve 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványok kiállításához szükségesek.
Szakembereink építészek, gépészek akik jogszabálynak megfelelő energetikai tanúsító végzettséggel rendelkeznek.
Szolgáltatásainkat országosan tudjuk elvállalni.
A PANNONTERV Kft. az energetikai tanúsítványok, hőkamera vizsgálatok megszervezésében és végrehajtásában a Dewind-Team Kft-vel együttműködve végzi.
Ez a stratégiai együttműködés teremti meg az alapját csomagalapú értékesítési stratégiánk rugalmasságának, ami egy jól összefogott és optimalizáltan működtetetett csapatmunka eredménye.
2, Milyen szolgáltatásaik vannak?
Válasz:
Szolgáltatásaink
1, energetikai tanúsítvány felmérés és kiadás, energiatanúsítási Központ
Milyen ingatlanokra, épületekre tudunk energetikai tanúsítást csinálni:
2, Hőkamerás vizsgálat
Milyen mérésekre alkalmazható a hőkamera?
Épületszerkezet hőkamerás vizsgálata
Épületgépészet hőkamerás vizsgálata
Elektromos diagnosztika hőtérképes vizsgálat segítségével
3, Milyen gyorsan tudnak kiszállni?
Válasz: 48 órán belül
4, Milyen dokumentumokra van szükség az épületek tanúsításához?
Tanúsítvány elkészítéséhez szükséges adatok
Lakások energetikai tanúsításánál szükséges adatok:
1, számlák: fűtés és gázszámlák (az éves elszámoló számlák utolsó 2-3 év)
2, az épület vagy lakás alaprajz (ha van ha nincs akkor a közös képviselettől vagy önkormányzattól kell kérni)
Családi ház tanúsításához szükséges adatok:
1, számlák: fűtés és gázszámlák (az éves elszámoló számlák utolsó 2-3 év)
2, a ház alaprajz
Ha van:
- alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, helyszínrajz,
- épületszerkezetek rétegrendjei,
- nyílászárók hőtechnikai adatai műszaki leírás,
- épületgépészeti dokumentáció (ha van)
minősítés számlák alapján:
amennyiben a lakás fűtése és használati melegvíz készítése bizonyítható módon mért (áram és/vagy elektromos illetve távfűtés önálló fogyasztásméréssel), és legalább két (jobb esetben három) év fogyasztási adatai számlákkal igazoltak, akkor a számlák és a lakás (belmagassági adatokat is tartalmazó) alaprajza alapján, melyet a helyszínen ellenőrizni szükséges, elvégezhető a tanúsítás kiállítása.
ez estben szükséges adatok:
fűtés és gáz számlák
alaprajz ( alapterület megállapítására alkalmas adatokkal, belmagasságokkal és a fűtésre és melegvízkészítésre vonatkozó gépészeti alapadatokkal )
a terven fel kell tüntetni, hogy a lakást határoló szerkezetek az átellenes oldal felől mivel határosak (falak és födémek túloldalán szomszédos lakás, közös közlekedő, pince, padlás illetve külső környezet található-e!
az adatfelvételnek a gépészeti/elektromos rendszerrel kapcsolatban tartalmaznia kell: fűtés energiahordozója, melegvízkészítés energiahordozója, ha ezek közül bármelyik elektromos áram, akkor a további főbb elektromos készülékek adatai.
Meglévő ingatlan esetén:
Komplett engedélyezési tervdokumentáció
- alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, helyszínrajz,
- épületszerkezetek rétegrendjei,
- nyílászárók hőtechnikai adatai műszaki leírás,
- épületgépészeti dokumentáció (ha van)
Új épület esetén, használatbavételi engedélyhez:
komplett engedélyezési tervdokumentáció:
- alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, helyszínrajz,
- épületszerkezetek rétegrendjei,
- nyílászárók hőtechnikai adatai
- műszaki leírás,
- épületgépészeti dokumentáció (ha van)
- felelős műszaki vezető nyilatkozata, (melyben igazolja, hogy a kivitelezés a dokumentációkban szereplő adatoknak, méreteknek, anyagjellemzőknek megfelelően valósult meg és a tervezett műszaki jellemzőjű épületgépészeti berendezéseket szerelték be.)
Meglévő gépészeti rendszerek jellemző adatai
- fűtési rendszer jellemzői
- fűtési hőenergia előállítási módja, energiahordozó
- használati meleg víz előállításának módja
- használati meleg víz hőenergia előállításnak módja
Amennyiben bármelyik adat nem áll rendelkezésre, helyszíni felmérés, szükség esetén feltárás és/vagy műszeres mérés szükséges.
5, Mikor szükséges az energetikai tanúsítvány?
Az Energetikai Tanúsítvány kiállítását írja elő a rendelet:
1, új építésű épületek esetén
2, meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás, családi ház, iroda, üzlet, irodaház, gyár, üzem, raktár, stb.) esetén ingatlanadás-vételnél
3, 1 évet meghaladó bérbeadása esetén
4, 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonban lévő közhasználatú épületek
esetében
5, energiatakarékossági és építészeti, fejlesztési pályázatokhoz
6, Mikor nem szükséges az energetikai tanúsítvány?
1, 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületnél (Megjegyzés 50 m2 lakásoknál kötelező!)
2, évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületnél
3, legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületnél
4, hitéleti rendeltetésű épületnél
5, jogszabállyal védetté nyilvánított épület, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi
6, építészeti értékvédelemben részesült ) területen lévő épületeknél
7, azoknál az épületeknél, ahol a technológiából származóbelső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartalma
7, Mi van akkor ha nem csináltatnak energetikai tanúsítványt ingatlan adásvételnél?
1, ha az ügyvédnél tovább is jut, ahogy beküldik a földhivatalba azonnal ki fog bukni hogy nincs, és az egész adásvétel vissza
2, bérbeadásnál ellenőrizéskor derülhet ki, pénzbírság rosszabb esetben feljelentést követhet (adóelkerülés, stb.)
8, Meddig érvényes az energetikai tanúsítvány?:
10 évig érvényes Illetve bérbeadás újbóli kiadásánál ha a régi szerződést felmondták és az új szerződő megint hosszabb távra bérli, megint szükségessé válik az energetikai tanúsítvány kiváltása.
9,Milyen Vonatkozó jogszabályok vannak?
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNMrendelet, amely a számítási módszerekkel foglalkozik
az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet, amely a tanúsítás módszereivel foglalkozik
10, Milyen minősítési osztályok vannak? hogy sorolják be az ingatlanokat?
A jelenlegi jogi szabályozás Magyarországon tíz energetikai minősítést osztályt különböztet meg, amely betűjeles, százalékos és szöveges értelmezése az alábbi táblázatban látható. Jogszabályban meghatározott energetikai számítással ezen osztályok egyikében tudjuk besorolni az ügyfél ingatlanját.
11, Ki lesz a kontaktom ki lesz az a szakember akihez fordulhatok ha egyik ügyfelemnek kell energetikai tanúsítvány?
Kivitelezés menete a jelentkezéstől a tanúsításig:
1, értékesítő (Ingatlanközvetítő, egyéb értékesítő) felveszi a kapcsolatot az ügyféllel ingatlan adás-vétel, ingatlan bérbeadás (vagy az ügyfél veszi fel a kapcsolatot az értékesítővel)
2, értékesítő felveszi az érdeklődő adatait árajánlat kérés esetén (Excel táblázatba, illetve a belső rendszerbe felvezeti ez Önnek is fontos az elszámolásnál) Excel táblázatba azért célszerű felvezetni az ügyfél adatait, hogy később vissza tudja követni.
3, Az ügyféltől bekéri elektronikusan az adatokat 4. pontban találhatja meg itt hogy mit kell bekérni hogy tanúsítani lehessen
4, Ön az érdeklődő, ügyfél adatait (ajánlatkérés) megküldi Békési Béla részére.
5, Békési Béla továbbítja az Energetikai Tanúsítvány Központ részére az adatokat (belső rendszeren keresztül)
6, Energetikai Tanúsítvány Központ felveszi a kapcsolatot az ügyféllel kimegy a helyszínre, felméri a területet-ingatlant.
7, Energetikai Tanúsítvány Központ összeállítja az árajánlatot és megküldi az ügyfél részére (cc-ben csatolja az árajánlatot az értékesítőnek is)
8, Ügyfél-megrendelő visszajelez az Energetikai Tanúsítvány Központnak, hogy megrendeli a szolgáltatást
9, Az Energetikai Tanúsítvány Központ és a Megrendelő megköti a szerződést
10, Energetikai Tanúsítvány Központ végrehajtja a munkát, kiadja a tanúsítványt
11, Ügyfél-Megrendelő kifizeti a szolgáltatás munkadíját
12, Az Energetikai Tanúsítvány Központ elszámol Békési Bélával azaz a MIÉSSZEL (kifizeti a jutalékot)
13, Békési Béla (MIÉSZ) elszámol az értékesítővel (kifizeti a jutalékot)
12, Akkor pontosan mit kell tennem?
1, ügyfelektől a tanúsításhoz szükséges adatok begyűjtése
2, ügyfelet kiközvetíti, onnantól mindent az Energetikai Tanúsítvány Központ kezel.
Ingatlan közvetítőknek miért érdekük fűződik az eredményes együttműködéshez a Központtal
1, Plusz bevételi forrás (több lábon állás)
2, Növelheti szolgáltatását így cége új hozzáadott értékkel fog rendelkezni
3, Központtal való együttműködés nem csak 1+ szolgáltatás ad Önnek nálunk az ingatlanok energetikai tanúsítása mellett még a lakásfelújítás, építés, hőkamera felméréseket is tudja ajánlani ügyfeleinek ami + plusz bevételi forrás lehet még Önnek.
Dewind-Team Kft. és a Pannonterv Kft. (régi Buváti Rt.) konzorciumi neve
A Pannonterv Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. és a Dewind-Team Kft. mint konzorcium bemutatkozása
A Pannonterv Kft.1986-ban alakult, azóta folyamatosan, eredményesen működő tervező iroda. Tervezői a BUVÁTI -Budapesti Várostervező Irodában szerezték több évtizedes gyakorlatunkat. 1997-ben az akkor önálló építész tervező műterem tagjai kiváltak a BUVÁTI Rt.-ből. A Kft. 1999-ben megvásárolta az időközben felszámolás alá került BUVÁTI embléma- és névhasználati jogát, így 2000-ben már mint PANNONTERV Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. működik.
A Pannonterv Kft. tevékenységi köre az építészeti tervezés minden területére kiterjed. Az előkészítéstől, a várostervezésen, megvalósíthatósági tervdokumentáción át az engedélyezési, tender és kiviteli tervig vállalja -az igényeknek megfelelően- az épületek építészeti tervezését, valamint az összes szakágra kiterjedő generáltervezői feladatok ellátását.
Dewind-Team Kft. vezető üzletága irodák, intézmények, lakóingatlanok felújítására, generál kivitelezésére, karbantartására specializálódott. Cégünk az egész ország területén tudja nyújtani kimagasló, ugyanakkor értékarányos szolgáltatásait.
Dewind-Team Kft. több üzletággal rendelkezik: Kivitelezési (felújítás, építés, teljes körű generál kivitelezés),
energia tanúsítványok, ingatlan zöld kártya kiadásával.
Felismerve azon változásokat, amelyek végbementek a gazdaságban és a kivitelezési szegmensben, átfogó és komplex megoldásrendszer kidolgozásában látjuk a jövőt.
Megoldásrendszereink nem csak a megrendelőinknek, de alvállalkozóinknak, illetve partnereinknek is nyújtanak számtalan költségcsökkentő és folyamatoptimalizáló lehetőséget.
Energetikai Tanúsítvány Központ
A PANNONTERV Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. felkészült azokra az épületenergetikai vizsgálatokra, amelyek a 2009. január 1-től illetve 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványok kiállításához szükségesek.
Szakembereink építészek, gépészek akik jogszabálynak megfelelő energetikai tanúsító végzettséggel rendelkeznek.
Szolgáltatásainkat országosan tudjuk elvállalni.
A PANNONTERV Kft. az energetikai tanúsítványok, hőkamera vizsgálatok megszervezésében és végrehajtásában a Dewind-Team Kft-vel együttműködve végzi.
Ez a stratégiai együttműködés teremti meg az alapját csomagalapú értékesítési stratégiánk rugalmasságának, ami egy jól összefogott és optimalizáltan működtetetett csapatmunka eredménye.
2, Milyen szolgáltatásaik vannak?
Válasz:
Szolgáltatásaink
- Tanácsadás
- Energetikai Tanúsítvány felmérés és kiadás (Energiatanúsítás)
- Hőkamerás épületdiagnosztika, egyéb vizsgálat
- Építész iroda
- Építőipari szolgáltatás, Kivitelezési iroda
- Pályázati iroda, pályázatírás és projektmenedzsment
1, energetikai tanúsítvány felmérés és kiadás, energiatanúsítási Központ
Milyen ingatlanokra, épületekre tudunk energetikai tanúsítást csinálni:
- lakások
- családi házak, villák
- lakóházak
- sorházak
- ikerházak
- közösségi épületek
- gyárak, üzemek, raktárak
- irodaházak, irodák, üzletek
- hotelek, szállodák, apartmanok
- egyéb ide nem sorolt ingatlanok, épületek
2, Hőkamerás vizsgálat
Milyen mérésekre alkalmazható a hőkamera?
Épületszerkezet hőkamerás vizsgálata
- teljes hőtérkép készítése az épületről külső és belső mérésekkel
- hőszigetelési hibák
- nyílászárók tömítettsége
- nedvesedés, penészesedés
- áthidalók, födémek
- beázások, vizesedések
- tetőszerkezet vizsgálata
Épületgépészet hőkamerás vizsgálata
- kazánházak hőveszteségének ellenőrzése
- gépészeti csővezetékek és szigetelések ellenőrzése
- vízvezeték szivárgások lokalizálása
- falfűtés, padlófűtés bemérése
- falba épített gépészeti szerelvények felkutatása
Elektromos diagnosztika hőtérképes vizsgálat segítségével
- túlterhelt vezetékek és kötéshibák feltárása
- zárlatos kapcsolók, relék bemérése
- villanymotorok vizsgálata
3, Milyen gyorsan tudnak kiszállni?
Válasz: 48 órán belül
4, Milyen dokumentumokra van szükség az épületek tanúsításához?
Tanúsítvány elkészítéséhez szükséges adatok
Lakások energetikai tanúsításánál szükséges adatok:
1, számlák: fűtés és gázszámlák (az éves elszámoló számlák utolsó 2-3 év)
2, az épület vagy lakás alaprajz (ha van ha nincs akkor a közös képviselettől vagy önkormányzattól kell kérni)
Családi ház tanúsításához szükséges adatok:
1, számlák: fűtés és gázszámlák (az éves elszámoló számlák utolsó 2-3 év)
2, a ház alaprajz
Ha van:
- alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, helyszínrajz,
- épületszerkezetek rétegrendjei,
- nyílászárók hőtechnikai adatai műszaki leírás,
- épületgépészeti dokumentáció (ha van)
minősítés számlák alapján:
amennyiben a lakás fűtése és használati melegvíz készítése bizonyítható módon mért (áram és/vagy elektromos illetve távfűtés önálló fogyasztásméréssel), és legalább két (jobb esetben három) év fogyasztási adatai számlákkal igazoltak, akkor a számlák és a lakás (belmagassági adatokat is tartalmazó) alaprajza alapján, melyet a helyszínen ellenőrizni szükséges, elvégezhető a tanúsítás kiállítása.
ez estben szükséges adatok:
fűtés és gáz számlák
alaprajz ( alapterület megállapítására alkalmas adatokkal, belmagasságokkal és a fűtésre és melegvízkészítésre vonatkozó gépészeti alapadatokkal )
a terven fel kell tüntetni, hogy a lakást határoló szerkezetek az átellenes oldal felől mivel határosak (falak és födémek túloldalán szomszédos lakás, közös közlekedő, pince, padlás illetve külső környezet található-e!
az adatfelvételnek a gépészeti/elektromos rendszerrel kapcsolatban tartalmaznia kell: fűtés energiahordozója, melegvízkészítés energiahordozója, ha ezek közül bármelyik elektromos áram, akkor a további főbb elektromos készülékek adatai.
Meglévő ingatlan esetén:
Komplett engedélyezési tervdokumentáció
- alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, helyszínrajz,
- épületszerkezetek rétegrendjei,
- nyílászárók hőtechnikai adatai műszaki leírás,
- épületgépészeti dokumentáció (ha van)
Új épület esetén, használatbavételi engedélyhez:
komplett engedélyezési tervdokumentáció:
- alaprajzok, metszetek, homlokzati rajzok, helyszínrajz,
- épületszerkezetek rétegrendjei,
- nyílászárók hőtechnikai adatai
- műszaki leírás,
- épületgépészeti dokumentáció (ha van)
- felelős műszaki vezető nyilatkozata, (melyben igazolja, hogy a kivitelezés a dokumentációkban szereplő adatoknak, méreteknek, anyagjellemzőknek megfelelően valósult meg és a tervezett műszaki jellemzőjű épületgépészeti berendezéseket szerelték be.)
Meglévő gépészeti rendszerek jellemző adatai
- fűtési rendszer jellemzői
- fűtési hőenergia előállítási módja, energiahordozó
- használati meleg víz előállításának módja
- használati meleg víz hőenergia előállításnak módja
Amennyiben bármelyik adat nem áll rendelkezésre, helyszíni felmérés, szükség esetén feltárás és/vagy műszeres mérés szükséges.
5, Mikor szükséges az energetikai tanúsítvány?
Az Energetikai Tanúsítvány kiállítását írja elő a rendelet:
1, új építésű épületek esetén
2, meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás, családi ház, iroda, üzlet, irodaház, gyár, üzem, raktár, stb.) esetén ingatlanadás-vételnél
3, 1 évet meghaladó bérbeadása esetén
4, 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonban lévő közhasználatú épületek
esetében
5, energiatakarékossági és építészeti, fejlesztési pályázatokhoz
6, Mikor nem szükséges az energetikai tanúsítvány?
1, 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületnél (Megjegyzés 50 m2 lakásoknál kötelező!)
2, évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületnél
3, legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületnél
4, hitéleti rendeltetésű épületnél
5, jogszabállyal védetté nyilvánított épület, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi
6, építészeti értékvédelemben részesült ) területen lévő épületeknél
7, azoknál az épületeknél, ahol a technológiából származóbelső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartalma
7, Mi van akkor ha nem csináltatnak energetikai tanúsítványt ingatlan adásvételnél?
1, ha az ügyvédnél tovább is jut, ahogy beküldik a földhivatalba azonnal ki fog bukni hogy nincs, és az egész adásvétel vissza
2, bérbeadásnál ellenőrizéskor derülhet ki, pénzbírság rosszabb esetben feljelentést követhet (adóelkerülés, stb.)
8, Meddig érvényes az energetikai tanúsítvány?:
10 évig érvényes Illetve bérbeadás újbóli kiadásánál ha a régi szerződést felmondták és az új szerződő megint hosszabb távra bérli, megint szükségessé válik az energetikai tanúsítvány kiváltása.
9,Milyen Vonatkozó jogszabályok vannak?
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNMrendelet, amely a számítási módszerekkel foglalkozik
az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet, amely a tanúsítás módszereivel foglalkozik
10, Milyen minősítési osztályok vannak? hogy sorolják be az ingatlanokat?
A jelenlegi jogi szabályozás Magyarországon tíz energetikai minősítést osztályt különböztet meg, amely betűjeles, százalékos és szöveges értelmezése az alábbi táblázatban látható. Jogszabályban meghatározott energetikai számítással ezen osztályok egyikében tudjuk besorolni az ügyfél ingatlanját.
| A+ | < 55% | fokozottan energiatakarékos | |
| A | 56 – 75% | energiatakarékos | |
| B | 76 – 95% | követelménynél jobb | |
| C | 96 – 100% | követelménynek megfelelő | |
| D | 101 – 120 % | követelményt megközelítő | ez esetben korszerűsítési javaslatot teszünk |
| E | 121 – 150% | átlagosnál jobb | ez esetben korszerűsítési javaslatot teszünk |
| F | 151 – 190% | átlagos | ez esetben korszerűsítési javaslatot teszünk |
| G | 191 – 250% | átlagost megközelítő | ez esetben korszerűsítési javaslatot teszünk |
| H | 251 – 340% | Gyenge | ez esetben korszerűsítési javaslatot teszünk |
| I | 341 % < | Rossz | ez esetben korszerűsítési javaslatot teszünk |
11, Ki lesz a kontaktom ki lesz az a szakember akihez fordulhatok ha egyik ügyfelemnek kell energetikai tanúsítvány?
Kivitelezés menete a jelentkezéstől a tanúsításig:
1, értékesítő (Ingatlanközvetítő, egyéb értékesítő) felveszi a kapcsolatot az ügyféllel ingatlan adás-vétel, ingatlan bérbeadás (vagy az ügyfél veszi fel a kapcsolatot az értékesítővel)
2, értékesítő felveszi az érdeklődő adatait árajánlat kérés esetén (Excel táblázatba, illetve a belső rendszerbe felvezeti ez Önnek is fontos az elszámolásnál) Excel táblázatba azért célszerű felvezetni az ügyfél adatait, hogy később vissza tudja követni.
3, Az ügyféltől bekéri elektronikusan az adatokat 4. pontban találhatja meg itt hogy mit kell bekérni hogy tanúsítani lehessen
4, Ön az érdeklődő, ügyfél adatait (ajánlatkérés) megküldi Békési Béla részére.
5, Békési Béla továbbítja az Energetikai Tanúsítvány Központ részére az adatokat (belső rendszeren keresztül)
6, Energetikai Tanúsítvány Központ felveszi a kapcsolatot az ügyféllel kimegy a helyszínre, felméri a területet-ingatlant.
7, Energetikai Tanúsítvány Központ összeállítja az árajánlatot és megküldi az ügyfél részére (cc-ben csatolja az árajánlatot az értékesítőnek is)
8, Ügyfél-megrendelő visszajelez az Energetikai Tanúsítvány Központnak, hogy megrendeli a szolgáltatást
9, Az Energetikai Tanúsítvány Központ és a Megrendelő megköti a szerződést
10, Energetikai Tanúsítvány Központ végrehajtja a munkát, kiadja a tanúsítványt
11, Ügyfél-Megrendelő kifizeti a szolgáltatás munkadíját
12, Az Energetikai Tanúsítvány Központ elszámol Békési Bélával azaz a MIÉSSZEL (kifizeti a jutalékot)
13, Békési Béla (MIÉSZ) elszámol az értékesítővel (kifizeti a jutalékot)
12, Akkor pontosan mit kell tennem?
1, ügyfelektől a tanúsításhoz szükséges adatok begyűjtése
2, ügyfelet kiközvetíti, onnantól mindent az Energetikai Tanúsítvány Központ kezel.
Ingatlan közvetítőknek miért érdekük fűződik az eredményes együttműködéshez a Központtal
1, Plusz bevételi forrás (több lábon állás)
2, Növelheti szolgáltatását így cége új hozzáadott értékkel fog rendelkezni
3, Központtal való együttműködés nem csak 1+ szolgáltatás ad Önnek nálunk az ingatlanok energetikai tanúsítása mellett még a lakásfelújítás, építés, hőkamera felméréseket is tudja ajánlani ügyfeleinek ami + plusz bevételi forrás lehet még Önnek.