Ingatlanfejlesztő Divízió – Keddi Asztaltársaság

Keddi asztaltársaság – Ingatlanfejlesztő Divízió

2016 07 05-én munkareggeli keretein belül az ingatlanfejlesztésben érdekelt kollégák szűkkörű csoportja vett részt, a kétórás beszélgetés témája a mai ingatlanpiaci helyzet, a növekvő kereslet a nagyobb értékű ingatlanok iránt, a tendencia, a különös fejlesztések, a vállalkozóbarát régiók, az újabb lehetőségek, egymás üzleti modelljeinek megismerése,  az üzleti és a személyes kapcsolatok erősítése volt

.WP_20160705_001

WP_20160705_002

WP_20160705_003

WP_20160705_004

WP_20160705_005

A rendkívül jól sikerült délelőtti program folytatása következik, különböző témakörökkel.

MIÉSZ értékbecslők

A MIÉSZ értékbecslő szakemberei

Régió Tel. Adatlap
Kelet MO
Magyar Géza 0036305965556 http://5×5.hu/user/magyar_geza
Gávris Szabolcs 0036204337020 http://5×5.hu/user/gavris_szabolcs
Dél-kelet MO
Lengyel Géza 0036-66/465-152, 0036-30/9285-323 http://5×5.hu/user/lengyel_geza
Mester Péterné 0036703664371 http://5×5.hu/user/mester_peterne
Debreczeni László 0036-66/362-636, 06-66/362-636, 0036-30/983-4717 http://5×5.hu/user/debreczeni_laszlo
Észak-kelet MO
Észak-Magyaroszági Ingatlanfejlesztő Értékbecslő és Tanácsadó Kft 0036309555246 http://5×5.hu/user/eszak_magyaroszagi_i
ngatlanfejleszto_ertekbecslo_es_tanacsad

Tovább az értékbecslők teljes listájára: https://goo.gl/eZyvtv 

Ingatlanfejlesztő Divízió

Kedves Kollégák!

Kellenek a találkozók!
Ingatlanfejlesztői Divízió.A Közgyűlésünkön határozat született az Ingatlanfejlesztő Divízió megalakulásáról.350
A tagozat célja az ingatlantulajdonosok, ingatlanfejlesztők, kivitelezők és a MIÉSZ nagyobb értékű ingatlanok értékesítésével megbízott tagjai részére a kapcsolat kiépítése, közös munka elősegítése.
Hosszú évek tapasztalatai szerint a személyes találkozások közben számos új kapcsolat születik, a…
Tovább

– See more at: http://www.munkakozosseg.hu/#sthash.CV6uJseg.dpuf

Tagfelvétel, felelősségbiztosítás

MIÉSZ tagság:

Szakmai felelősségbiztosítás, részletek:

  1. Adatlap
  2. Szakmai felelősségbiztosítás feltételei
  3. ÁSZF
  4. Értékelői záradék

További info:
Sáfár Ildikó, Tel: 0036 1462 3840
Ildiko.Safar@groupamagarancia.hu
http://www.facebook.com/ildiko.safar

MIÉSZ adatok, elérhetőség

MIÉSZ

Adatok:
Képviseli: Békési Béla elnök
Székhely: 8638 Balatonlelle, Petőfi 3763/2
Levelezési cím:  MIÉSZ 8638 Balatonlelle, Petőfi 3763/2
Tel: 0036 20 9283 266
Tagsági díj: naptári évenként egyéni tagdíj: 10 000,- Ft,céges tagdíj 20 000,- Ft, átutalással az alábbi számlaszámra.
Axa Bank 17000019-11741725 MIÉSZ számla
Adószám: 18781973 1 14
E-mail: info@miesz.hu
Hivatalos weboldala: www.miesz.hu
Belépési kérelemhez regisztráció itt:http://5×5.hu/?pID=13

Alapítás

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) 2006 április 29 alakult meg az egyesületi törvény alapján. A szervezetet a Somogy megyei Bíróság Pk.60118/2006/3, 2006. 08. 23 sorszám alatt jegyezte be (2006.08.23-án).
Elnökség

Békési Béla elnök elérhetőség
Seötér Ágnes alelnök elérhetőség
Vojcskó János alelnök elérhetőség

Számvizsgáló Bizottság
Sághy Erzsébet elnök
Fegyelmi Bizottság
Sipos Jánosné elnök
Pályázati Bizottság
Toldy Éva elnök

Működés

Ülések:
Elnökségi és klubrendezvény havonta
Közgyűlés évente

Rendezvények:
Rendezvénynaptár szerint

Az Egyesület célja, tevékenységei:
Az egyesület általános célja az ingatlanszakma fejlődésének elősegítése, a társ-szakmák közötti kapcsolatok kiépítése, érdekvédelem, szakmai jellegű újítások támogatása.

Szakmai egyesület

Szervezett ingatlanszakma: Az államilag elismert szakmai képzettséggel rendelkező szakemberek az élet számos területén működnek, kezdve az állami, önkormányzati ingatlangazdálkodástól az ingatlanpiac számos szegmensében jelen vannak. A szervezett ingatlanszakma definíciószerűen azon szakemberek, illetve társaságok együttesének összessége, akik / amelyek valamely ingatlanszakmai érdekvédelmi egyesületnek tagjai. Azaz a szervezett ingatlanszakma a legitim ingatlanszakmai egyesületek összessége, együttese.

Ingatlanszakmai képviselet: Az egyesülési törvény alapján, minden egyesület csak és kizárólag tagjait képviseli, képviselheti a törvényhozás, a média és a társadalom irányába. Törvényesen tehát általában az ingatlanszakmát senki nem képviselheti, mert nincs rá mandátuma, jogosultsága. Az ingatlanszakmák körébe tartozó szakembereket, az ezen szakemberek szakképzettségén működő társaságokat viszont vannak akik képviselik. Konkrétan őket, akik az egyes ingatlanszakmai szervezetek – ellenőrizhető, ezáltal legitim – tagjegyzékeiben szerepelnek. A MIÉSZ a szervezett ingatlanszakmán belül a második legnagyobb országos taglétszámú egyesület.

Kompetencia

A hazai jogrend alapján a törvényhozás, a társadalom és a média irányában az egyes ingatlanszakmák szakembereinek, avagy társaságainak érdekeit az egyesületi törvény alapján bejegyzett szervezetik képviselhetik. Más a szakember (alanyi jogok) és más a társaságok érdeke. A MIÉSZ alapvetően az ingatlanközvetítők és értékbecslő szakemberek érdekvédelmi szervezete, így ezen szakemberek érdek képviseletére nézve a meghatározó civil szervezet.

 

Régi MIÉSZ weblap megtekintése

Eltelt 10 év, a MIÉSZ weblapon rengeteg bejegyzés és kissé átláthatatlan struktúra fogad bennünket, ezért a jelen oldalra nagy szívfájdalommal csak tört részét másoltuk be az ottani bejegyzéseknek. Miközben szemelgettük, lezajlott előttünk a közelmúlt és most szembesültünk azzal a rengeteg munkával, szervezéssel, rendezvénnyel, ami ez alatt a 10 év alatt létrejött.

Sokkal több adat, fotó és bejegyzés van a régi oldfalon, amit nem szeretnénk törölni, itt van előttünk, hogyan nött ki szinte a semmiből ez az érdekes egyesület. Jó nézelődést mindenkinek!

old.miesz.hu

Ingatlanközvetítői Névjegyzék

A Megyei Ingatlanközvetítõi Névjegyzékben minden ingatlannal, közvetítéssel, értékbecsléssel foglalkozó szakembernek regisztrálnia kell. A regisztrációról a határozatot a megyei v. kerületi önkormányzatok szakhatósága adja ki. Az internetes Ingatlanközvetítõi Névjegyzékbe csak azok kerülhetnek be, akik a fenti módon regisztráltak a Megyei Önkormányzatoknál, kérik felkerülésüket e portálra, és itt kitöltik a regisztrációs ûrlapokat. A határozatokat kötelezõ megküldeni a portálra a regisztráció során, ezt a szerkesztõség ellenõrizheti.

Névjegyzék: http://ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu/

Regisztráció a névjegyzékbe: http://5×5.hu/?pID=13
Névtelen

A MIÉSZ mit nyújt a tagjainak?

Mit is ad nekem a MIÉSZ?

Elsősorban hálót, a halat fogd ki magad!                      

 

céges 20 000,- Ft
Regisztráció és belépés a MIÉSZ-be:

http://miesz.hu/miesz/szakmai_felelossegbiztositas/4515

MIÉSZ tagdíj:

egyéni 10 000,- Ft

céges: 20 000,- Ft

+ Biztosítási díj (ajánlott) a biztosítás díját minden esetben a Groupama Garancia számlájára utalni!

11794008-20071099 OTP Groupama Garancia

A Biztosító az érvényes MIÉSZ tagdíj befizetésének igazolása után köti meg a biztosítást.

További lehetőségek:

Pártoló tagság: 3000,- Ft (biztosításra nem jogosít)

Pártoló szervezeti tagság: 18 000,- Ft (Együttműködő szervezetek, szervek)

A legfontosabb feladatok

14 pont

 

  1. Az Ingatlanszakma stabil alapjainak létrehozása ( ha az alap rossz, a felépítmény csak rossz lehet, ezt az eddig eltelt évek bizonyították)
  2. Önálló Ingatlankamara, vagy annak megfelelő szervezet létrehozása, mely rendkívül sok feladatot át tud venni az állami és önkormányzati szervektől
  3. Lakás-és hitelügyi Ombudsman hivatalának létrehozása (devizahitelek, visszaélések, uzsora, lakásmaffia és az azokat elősegítő jogi környezet ellen)
  4.  Az Ingatlanszakma felügyeletét és annak szabályozóit meghatározó önálló állami hivatal létrehozása, ellenőrzési és szankcionálási jogkörrel
  5. A termőföld védelme

  6. Az Ingatlanszakmát érintő rendeletek, törvények előkészítésébe vonják be a szakma képviselőit.
  7. Az Ingatlanszakma megtisztulása céljából felülvizsgálni a kompetenciák és szakmai feltételek kérdését, egyértelművé tenni a jogosultságok körét ( jelenleg teljes káosz uralkodik)
  8. Az eddigi gyakorlattól eltérően a szakmában dolgozók közül ne azokat a tisztességes vállalkozókat, cégeket ellenőrizzék és tartsák félelemben, akik jogkövetően a hivatalokban beregisztráltak, közterheket vállalnak, hanem azokat, akik feketén, végzettség,  közteherviselés és ráfordítás nélkül járatják le a szakmát
  9. Az Ingatlanszakmában dolgozók esélyegyenlőségének és vállalkozói biztonságának védelme. A KKV vállalkozások, kiemelten az ingatlanszakmán belüli vállalkozások esélyegyenlőségének biztosítása, tekintettel a díjazás, teljesítés szabályozatlanságára, valamint a nagymértékű, fekete gazdaságba tartozó, jogosultságok és közterhek nélküli kontármunkára.
  10. Megújuló energia felhasználása, ennek lehetséges alkalmazásainak vitatása, az ezzel kapcsolatos felvilágosítómunka, országos ismeretterjesztés, iskolai felvilágosítás, vásárlói tájékoztatás, eladói késztetés támogatása (  eneregiacsökkentő felújítások -valós, költségcsökkentő pályázati feltételekkel – az nem lehet, hogy egy pályázaton kiírt eszköz minden esetben drágább legyen, – mint a szabadpiacon, ennek épp az ellenkezőjét kell elérni!!!)
  11.  Az Ingatlankataszter létrehozása. Ennek megakadályozása a zavarosban halászók részére eddig szinte tökéletes védelmet nyújtott, azonban ennek véget kell vetni. Hogyan lehet ebben a kérdésben előrejutni?
    Az Ingatlannyilvántartás reformja elodázhatatlan, hatása azonnali és kikerülhetetlen lehet.
    Szervezetünk erre a kérdésre megoldást keresve felvette olyan, nagy tapasztalatokkal rendelkező szakértőkkel a kapcsolatot, akik képesek az Ingatlankatasztert létrehozni. A kataszter munkafolyamatainak kidolgozása elkészült. A szakértői csoport az Ingatlankataszter felállítására rendszert alakított  ki, mely alkalmas az ország egész területén dolgozó, ezres nagyságrendű, jól képzett szakértői hálózat felméréseinek koordinálására és a beérkező adatok feldolgozására
  12. A lakosság rendkívül határozott védelme a lakásmaffia-jellegű csalások és az ingatlannal kapcsolatos visszaélések ellen.
  13. Új lakástámogatás program, mely megindítja a gazdasági fejlődést és a családok – kiemelten afiatalok – gyermekvállalási lehetőségeit támogatja, valamint a vidéki településeken önellátó (családi) gazdaságokhoz tartozó lakóépületek támogatása.
  14. A lakás-és ingatlankultúra  népművelési szintű formázása, mely
-a színvonalas és
– jó hatásfokú,
– megújuló energiaforrásra épülő, energiatakarékos  ingatlanok,
-természetes anyagok
-stílusos, a hagyományos gyönyörű magyar népi építészet  támogatása,
-a meglévő állapot tisztességes karbantartása,
-tiszta otthon, rendes ház jellegű  élhető otthon   mozgalom elindítása
-környezetünk védelme,
– környezetünk rendben tartása, közös felelősséggel

Mi végett vagyunk a világban?

céljaink, munkánk, küldetéstudatunk

  A MIÉSZ

 
és még rengeteg más dolog, ami eszünkbe sem jut, de nem is fontos annyira, élünk, dolgozunk, erősek vagyunk, összetartozunk!

Mi végett vagyunk a világon?

A MIÉSZ hitvallása, társadalmi szerepe, elkötelezettsége

 

Az Egyesület célja, tagjai:
Az egyesület minden tagja megfelelő szakmai végzettséggel rendelkezik és regisztrált a www.ingatlanszaknevsor.hu  értékbecslő és ingatlanközvetítői on-line nyilvános, mindenki által elérhető oldalon, aminek segítségével biztosítják személyük és irodájuk elérhetőségét, beazonosíthatóságát és nyomon követését esetleges vitás ügyekhez.
  • Az irodájukban jól láthatóan elhelyezett MIÉSZ logóval és tanúsítvánnyal jelzik a szakmai szervezethez tartozásukat és ezzel segítik és növelik ügyfeleik bizalmát egy korrekt iroda választásához.
  • Az egyesület tagjai magukra nézve elfogadják és alkalmazzák az egyesület által megfogalmazott szakmai és etikai elvárásokat.
  • Korrekt és tisztességes tájékoztatással, munkavégzéssel erősítik a szakma becsületét, biztosítják a megbízók tisztességes kiszolgálását irodáikban.
  • Az egyesület célja a tagjainak folyamatos szakmai képzése, melyet havi rendszerességgel szerveznek általában budapesti, időszakonként vidéki helyszíneken. E rendezvényeken egy-egy nagy tapasztalattal rendelkező kolléga osztja meg tudását, a megszokottól eltérő, gyakorlatban előforduló eseteket elemezve. Az állandó jogszabályi változásokról pedig meghívott, külső szakértők tájékoztatják a tagságot.
  • Az egyesület nem csak a szakmai téren ad támogatást tagjainak, hanem pihenésre, egymás jobb megismerésére, kikapcsolódásra és egymás komoly segítésére is nagy hangsúlyt fektet, melyeket honlapjukon tehetnek meg, illetve különböző saját szervezésű rendezvényeiken.
Az egyesület általános célja az ingatlanszakma fejlődésének elősegítése, a társ-szakmák közötti kapcsolatok kiépítése, érdekvédelem, szakmai jellegű újítások támogatása és természetesen a napi munkában az ingatlanos szakmai munka színvonalának emelése, a szakma és az egyesület etikai szabályainak betartaása és betartatása.
A MIÉSZ a szakmai szervezetekkel közösen jelentős részt vállal a hazai ingatlanszakma védelme és képviselete terén is hazánkban.
 Ki végezhet értékbecslői munkát? Ki értékelhet? Kik értékelnek bankoknak? Hogyan találok értékbecslőt, Értékbecslő, értékelő, ingatlanértékbecslés, ingatlan, ingatlanközvetítő, minőség, TÜV, minőségirányítás, ingatlanközvetítői névjegyzék, ingatlanvagyonértékelői névjegyzék, közműértékelés, közmű-vagyonértékelés, közművagyon értékelés, forgalomképes ingatlanvagyon, vagyonértékelés, névjegyzék, megyei önkormányzati névjegyzék, ingatlanvállalkozás felügyeleti hatóság, ingatlanfelügyelet, ingatlan és felügyelet, ingatlan visszaélések, ki értékelhet termőföldet? ki értékelhet eszközt? melyik értékbecslés hivatalos? hol vannak az értékecslők listázva? hol van az értékelők listája? ki közvetíthet? ki lehet inagtlanközvetítő? hol találom a hivatalos értékbecslők listáját? hivatalos értékbecslés, hivatalos ingatlanközvetítő, legális értékbecslő, legitim értékbecslés, korrekt értékbecslés, szabályos értékbecsdlés, korrekt ingatlanközvetítés, ki értékelhet ingatlant? Ki akar becsapni? Hol lehet megkeresni az értékbecslőket? Hol lehet megkeresni a közvetítőket?

Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete, Trade Assotiation Of Hungarian Realtors And Appraisers